Cum obțin autorizația de construcție în România?
Pentru obținerea ei trebuie să urmezi câțiva pași.
Buna seara, Intentionez sa construiesc o casa P+M in sectorul 2 si as vrea o oferta la cheie, cu avize, proiecte si executie. Sunt pe cale sa cumpar un teren gol, fara utilitati, de mp (10 m deschidere si 20 m adancime). In stanga parcelei este curtea unei gradinite, care are construita o magazie din beton la limita proprietatii mele. In dreapta parcelei este o vila P+1, cu ferestre la 3 m distanta de limita. In spatele parcelei este o alee circulabila a unui complex rezidential de blocuri. Anexez o parte din Certificatul de urbanism de informare, din care eu inteleg ca suprafata parcelei trebuie sa fie min. mp, ca in stanga se poate construi la calcam cu depozitul gradinitei si ca distanta fata de gardul din dreapta al vecinului trebuie sa fie de 3m. Va rog sa-mi spuneti daca am inteles bine si daca se poate face o derogare de la suprafata de mp la mp printr-un PUD. Inca nu am incheiat contractul si vreau sa stiu ce am de facut. Cu stima, M.
Doresc proiectare pentru o casa cu amprenta 65-80mp, desfasurare intre -mp. Partel: living 25-30mp, bucatarie 8-9 mp, baie 4-4.5mp, camera tehnica 4mp si un mic hol. Etaj: 2 dormitoare 12mp fiecare,1 dormitor 14-15 mp,1 baie 5-6 mp, loc depozitare 4 mp. Doresc o casa compacta, fara holuri si spatii inutile. Precizez ca intentionez sa alipesc de una din laturile casei un garaj (existent din beton), iar deasupra lui doresc o terasa din lemn. Multumesc!
Ce vreau eu de la casa sunt următoarele, as vrea Dormitoru matrimonial sa aibă inclus în el baie cu cada și dus, și tot în camera asta sa am un dresing mare care sa găzduiască și mașina de spălat și uscătorul precum și locul unde depozitez lucrurile murdare.. Bucătăria o vreau închisă dar cu multa sticla ca să dea senzația de open space. Garaj pt 2 mașini, curtea sa aibă și o piscina precum și un spațiu de grătar terasa gen. În mare astea sunt principalele cerințe. Restu detaliez face to face sau la telfon.
avem o construcție pe care vrem să o modificăm, (construcția nu vine foarte mult modificată față de ce există+adăugat o terasă, băi, cameră tehnică) dorim să o transformăm în pensiune, avem niste randări și niște planuri cu cote, în principiu știm cum trebuie să arate la final dar ne trebuie o randare 3D și planurile cu cote în 2d..
Doresc realizarea unui perete de compartimentare intre hol si living si am inteles de la primarie ca am nevoie de proiect pentru a putea elibera autorizatie si certificat urbanism pentru a se face modificările in cartea funciara. Peretele va avea 3,32m lungime si 2.1m inaltime cu o usa in partea stanga.
Buna ziua, pentru acest model pe care vi l-am atasat, va rog frumos sa-mi dati oferta de proiect , inclusiv autoizatie de construire. Si daca se poate din experienta dumneavoastra , poate puteti sa imi dati si un pret la chieie al constructiei. Multumesc mult. Astept un raspuns din partea dumneavoastra, cat se poate de repede. Va rog sa comunicam pe email / whatsapp pentru orice detalii necesare ofertarii. Multumesc! Diaconeasa .
Doresc realizarea unui perete de compartimentare intre hol si living si am inteles de la primarie ca am nevoie de proiect pentru a putea elibera autorizatie si certificat urbanism pentru a se face modificările in cartea funciara. Peretele va avea 3,32m lungime si 2.1m inaltime cu o usa in partea stanga.
Casa are aprox 80 mp.Doresc rrdv o extinderea ei cu o terssa inchisa/deschisa in fata actualei tji si o sufragerie extinsa pe latura dreapta, vdrespta, vitrata. Adica zid de 70-80cm inaltime de la sol si continua cu geamuri pana la tavan. Casa este in zona de munte. Pot sa va pum la dispozitie foto cu ambele dorinte Astept raspunsul dvs.
Casa doar cu parter (eventual cu beci), forma de pătrat sau dreptunghi( sau ceva asemanator), pod înalt (pretabil de a fi compartimentat și amenajat ulterior). Fundație hidro și termoizolata, zidărie în cadre cu pereți din BCA (ext) și caramida sau tot BCA (la int), placa peste parter izolata corespunzător, acoperiș în una sau 2 ape, preferabil scara interioara de acces în pod. Compartimentare parter: bucătărie eventual cu living sau separate ( obligatoriu pe latura de Sud și luminoase), baie și unu sau doua dormitoare ( nu mai mici de 10mp). Se alege varianta în care toate încăperile sa fie cât mai luminoase posibil de la lumina naturala.
Buna ziua, m-ar interesa un model de casa cu interiorul aproximativ la la fel ca și schițele făcute de mine dar totuși nu știu cum as putea sa o mai stilizeaz puțin la exterior, mi se pare foarte pătrățoase și tot odată mi se pare foarte interesant exteriorul pe care vi l am atașat dar nu știu cum sa îl upgradea la interiorul meu