Execuția unui apartament la mansardă
Dacă vă decideți să vă construiți un apartament la mansardă, asigurați-vă că execuția acestuia va fi de bună calitate. Iată 5 sfaturi, care vă pot fi de folos pentru realizarea unui apartament la mansardă.
Buna ziua, Am cumparat o casa cu demisol (2 camere, 1 camera tehnica si o camara), parter (2 camere, bucatarie, baie, hol intrare(2) si casa scarii) si etaj (2 camere, vestibul, baie WC sernicim camera din jumatate de pod). Doresc : - instalatie priza de pamant - inlocuirea totala sau partiala a instalatiei electrice interioare. Astept oferte.
ELABORARE DOCUMENTAŢIE EXTINDERE ŞI MODIFICĂRI INTERIOARE ŞI EXTERIOARE CLĂDIRE Releveu Arhitectură Arhitectură Rezistență Expertiză tehnică Instalatii sanitare, termice și aviz Aquatim Instalații electrice Studiu Geo Pe larg corespunde cu Proiect de Arhitectură (proiect tehnic, documentații obținere avize, documentație pentru A.C.) - Proiectul de arhitectură conține releveu situaţie existentă, memoriu tehnic, planuri de situație, planuri parter, plan învelitoare, secțiuni specifice, fațade, tablou de tâmplărie. Toate piesele desenate sunt cotate și au înscrise suprafețe, cote de nivel, înălțimi libere, finisaje. - Randari studiu soluţie Expertiză Tehnică - Expertiza tehnică a clădirii existente pentru a se determina condiţiile şi soluţiile structurale în vederea extinderii Proiect de Rezistență (proiect tehnic de execuție, urmărire șantier) - Proiectul de rezistență conține memoriu tehnic, planuri stălpi, grinzi și plăci aferente suprastructurii cu extrase de armături și detalii, plan și detalii șarpantă cu extras de lemn sau metal. Verificare proiect la categoria A Proiect de instalații sanitare ,termice și electrice verificate conform legii (nu contine instalatii de apa si canal )
Terenul este de m2 dar deja ocupat partial de o casa batraneasca. Am loc in spatele lotului 11×13 vecinii avand constructii chiar pe calcan iar spatele cu gard fara iesire la vreo strada. Am deja o schita pe care o pot trimite si porni eventual de acolo. Încă nu sunt hotărât pentru acoperiș terasa sau normal. Parterul vreau sa aibă living, bucătărie dormitor și baie iar etajul un dormitor matrimonial cu baie proprie si alte doua dormitoare cu o baie.
Casa p+1, la parter: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, living, bucătărie închisă, un wc de serviciu, o debara si un spațiu tehnic; la etaj 3 dormitoare cu baie proprie, de dimensiuni mici, asemanatoare camerelor de hotel si un dressing mare. Casa este destinată unei familii cu 4-5 membrii.
Ce ne intereseaza pe noi este mobilarea camerelor, fara a intra in ce inseamna finisajele acestora ( sunt proaspat vopsite si urmeaza sa fie pusa o mocheta rosie). Dupa cum vezi si in planul casei, aceasta este structurata pe parte si demisol. La parter, in dreapta va fi biroul directorului general ( trebuie o usa si vrea birou inalt). In stanga o sa fie un birou unde vor sta 3 persoane ( aici trebuie sa fe si niste corpuri pentru chestii de birou). La demisol, in stanga vom avea o sala de sedinta ( ii trebuie usa), iar in dreapta o sala unde sa fie niste corpuri unde sa punem diverse obiecte promotionale, si poate o canapea.
Am nevoie sa mi se traga traseu separat de aproximativ 4metri din contoar printr-un perete bca 10cm, montare siguranta si priza pentru un consum maxim teoretic de 10kwh in bucatarie ( plita + cuptor electric ) si mascare traseu. Deasemenea am 7 plafoniere, dimensiuni mici-medii care trebuiesc montate. Toate acestea intr-un apartament 2 camere, zona craiovita. Mentionez ca nu am materiale/piese, nu ma pricep asa ca am pretentia ca eventualul instalator sa aiba tot ce-i trebuie. Vreau o oferta pentru mana de lucru+ costul pieselor decontate de mine, evident. Contoarul este de genul celui din poza, cu mentiunea ca are loc pentru 2 sigurante din ce am vazut. De preferat ofertele sa fie transmise pe email pentru a le avea salvate si vizualiza mai bine, dupa care cand ma hotarasc se pot stabili detaliile telefonic.
Amenajare partiala a interiorului apartamentului: baie, bucatarie, camera de zi, debara, vestibul, camara (a se vedea schema de mai jos. In amenajare se include tot, mai putin dormitorul si balcoanele pe care le-am amenajat cat de cat). Peretii sunt drepti, rotunzi si in colturi (unele) ascutite. Incaperile care se doresc a fi amenajate nu sunt mobilate si utilate.Mobila si electronicele e vor achizitiona cu ocazia amenajarii. As avea nevoie si de echipa de muncitori pentru toate aspectele. Nu se inlocuieste parchet. Cu siguranta se vor zugravi peretii. Nu cred ca va fi necesara spargerea vreunui perete (dar asta nu cred ca pot prevede sigur din acest stadiu). Am un buget stabilit (pe care il voi preciza in cazul in care voi alege una dintre variantele oferite de site-ul dumneavoastra) , precum si idei destul de clare (cred eu :) ) despre ce imi doresc.
Buna ziua, doresc o instalatie electrica la o casa la rosu din Mogosoaia. In maxim 1-2 saptamani se fac si ultimele lucrari la casa si dorim inceperea lucrarii pe partea electrica. Atasat proiectul si planurile electrice plus lista de antemasuratori pentru estimare. Va rugam sa ne spuneti orientativ si care ar fi costul materialelor si daca ne oferiti sfaturi de unde sa le cumparam plus durata de realizare. Daca este necesar ne putem vedea sa veniti fizic la locatie.
Casa este construita la exterior din caramida Porotherm, iar peretii interiori sunt din BCA, fiind structurata pe 2 nivele, P+M. La parter avem un living, un dormitor mic, bucataria si o baie, iar la mansarda 2 dormitoare si o baie. In spatele casei se afla o terasa in suprafata de 20 mp, cu acces din bucatarie. De pe terasa se intra si in camera tehnica, care este corp comun cu casa (perete in perete cu bucataria). Livingul dorim sa il delimitam de hol printr-un panou trafor, peretele din dreapta (din living) sa fie cu caramida aparenta sau piatra decorativa, iar pe tavan sa fie montate cateva grinzi aparente. Baia de jos va fi prevazuta cu cabina de dus (doar perete de sticla, fara cadita de dus, cu scurgerea in pardoseala), iar cea de sus cu cada. Dormitoarele de la mansarda vor pastra forma actuala a tavanului (inclinat), iar intr-un dormitor dorim aplicarea unui lambriu din lemn pe tavan. In acelasi dormitar (al fetei in varsta de 14 ani) dorim sa amenajam la fereastra un loc pentru citit (bancuta la nivelul pervazului). Nu vom avea calorifere, intrucat incalzirea se va face prin pardoseala. Nu am idei pentru amenajarea locului de sub scara, unde va fi amplasata si masina de spalat rufe. In bucatarie as dori sa amenajez cumva si spatiul de sub fereastra, insa fara sa obturez accesul la un dulap amplasat pe partea stanga. Astept cu interes idei si oferte. Multumesc!
Consolidare parter cu demolare partiala, construire subsol total si etaj 1 iesit in consola peste parter. Suprafete: teren mp, constructie existenta 92mp (se demoleaza partial pana la cca maxim 55mp construiti la sol), parter si pod. CUT in CU emis 1.3. Suprafata totala desfasurata: subsol cca 90mp, parter maxim 55mp, etaj cca 65mp. Se cauta proiectant care sa faca proiect de fundatii de la 4m adancime pe o latura a subsolului (unde nu exista casa alipita si peste 2.5m in rest, pe o latura existand casa cu subsol alipit avand adancime de 2.5m).