Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Buna ziua, Locuiesc la etajul 2 al unei case, deasupra aflandu-se podul din structura de lemn. Doresc a transforma podul casei in spatiu de locuit. Podul ocupa aproximativ 75% din suprafata casei , iar camera unde nu exista pod, doresc a o inalta, deoarece din cauza pantei acoperisului in punctul cel mai jos atinge aprox cm.
Buna ziua, Locuiesc la etajul 2 al unei case, deasupra aflandu-se podul din structura de lemn. Doresc a transforma podul casei in spatiu de locuit. Podul ocupa aproximativ 75% din suprafata casei , iar camera unde nu exista pod, doresc a o inalta, deoarece din cauza pantei acoperisului in punctul cel mai jos atinge aprox cm.
buna ziua. sunt din craiova si detin casa la tara si doresc sa construiesc lipit casa in exterior baie 2,2 x 2.2 m. ma folosec de peretele casei si inca 3 pereti exteriori din bca cu grosime perete de mm ,tavan osb 12mm placat cu regips 12 mm. acoperis tabla tip tiga caprior 90x90 mm si scindura x 25 mm
Ceea ce am eu nevoie este o casa (parter) in suprafata utila de 39mp si construiti cat rezulta (52.65mp) In aceasta suprafata vreau sa includ urmatoarele: 1. Dormitor - 10mp (2,7x3.7m), de luat in calcul iesire ptr un semineu( atasat poza) 2. Baie - 5.4mp (2x2,7m) 3. Living + bucatarie - 18mp (bucatarie 2x3m) - (living 13mp) 4. Hol - 1.3 latime 5. Camara - 0.9mp (0,7x1,3m) 6. Camera tehnica - 1.4x2m Pozitionarea terenului fiind de 21,8x32m (latime x lungime), dreptunghi cu laturile mari catre N/S iar drumul de acces si intrarea va fi in stanga in partea de Vest.Deci casa pozitionata spre soare de a beneficia de soare pe tot parcursul zilei. Ca si tamplarie: - dormitor - vrem un geam de 1,6x1 (LxH), ( de luat in calcul ca in dormitor dorim sa implementam un semineu cu focar, poza in atasament) - living - usa dubla mobila 1,6x2(LxH), - bucatarie - 0.8x1.3 (LxH) (deasupra chiuvetei) - Baie - 1x1,2 (LxH) - pozitionat deasupra cazii - camara si camera tehnica - 0.4x0.4 (la ambele aceiasi dimensiune) De luat in calcul o terasa doar pe lungumea livingului (3m) cu iesire doar din living. Casa dorim sa o construim din lemn ( osb de 20 macar la exterior, cu izolatie de polistiren de 10, osb de 10 la interior cu izolatie in doua straturi ,vata bazaltica de 10 respectiv 5cm,pereti osb.), asteptam sfaturi pentru constructia fundatiei adecvate pentru acest tip de casa,ne gandeam la acele suruburi de pamant ptr o fundatie ridicata ( 60 cm in sol si 60 de la sol),aerisita,in care se vor amplasa si tevile de scurgere, sau beton turnat cu armatura, apoi deasupra pamantului vreau doar braul exterior sa fie din boltari ciment si pietris si 60cm de la sol (https://www.youtube.com/watch?v=ZwdCMjRGyME in link gasesti a ceea ce vrem legat de fundatie, cautam o modalitate prin care sa nu turnam atat ciment si sa umplem cu pietris in mijloc, apoi cu fier berton si sapa peste tevile de scurgere). La acoperis eram curios daca se poate face intro singura inclinare (atasez poza). Nu dorim sa fie din tabla ci tigla (tondach, gasesti poza) Inaltimea casei util trebuie sa fie de 2,5m, dar de luat in calcul ca dorim incalzire in podea. *De recomandat cea mai buna si economica varianta pentru izolarea acoperisului. Distanta pana la panza freatica este de 9m, terenul este in plan drept.Nu exista utilitati in zona, astfel se vor recurge la hidrofor ,decalcificator, cazan pe materie solida din care iese si conexiunea la incalzirea in podea si generator electric. Avem nevoie de recomandare pentru toate materialele necesare de constructie, nu dorim cele mai ieftine solutii, dar nici foarte scumpe. Casa in prima faza se va construi la rosu, dupa care vom continua pe etape.
Casă pentru o familie, dorim să fie formată din living și bucătărie open-space, care să includă și spațiul de servit masa, două dormitoare, o baie și un WC de serviciu. Suprafața totală construită vreau să se încadreze în aproximativ 70 mp, și urmăresc un raport bun între confort și cost. Ca design optez spre ceva cât mai simplu și economic de pus în operă.
O cladire de 10x6 m in care primii 6x4 m sa contina un fel de birou cu o baie si o minichicineta de cate 2x1,5 m fiecare, iar restul spatiului 6x6 sa ramana open pentru un fel de atelier. Doresc acoperis intr-o singura apa, iar partea de deasupra atelierului nu va avea plafon.( pentru a castiga spatiu, atelierul se ridica pana la acoperis) atasez o schita rudimentara... Va multumesc.
Casa P+1+mansarda Situatie imobil: la gri https://www.storia.ro/oferta/trivale-vila-mp-toate-utilitatiile-zona-superba-ID7yRH.html#45cc6fc5db Mansarda dorim sa o inchidem, ne intereseaza sa modificam parter si etaj. La parter exista o camera 6\6, living cu bucatarie openspace, baie Etaj: 3 dormitoare, hol si baie Dorim sa modificam astfel incat sa avem un dormitor cu baie si dressing
buna ziua! Am nevoie de un proiect pentru a modifica fatada unei case care este situata in centrul istoric al Mediasului judetul Sibiu de pe strada I.G. DUCA as dori o iesire la strada care sa fie de preferat in locul geamului din partea drepta a casei, vedeti poza din atasament, multumesc si astept un raspuns.
Am in desfasurare un proiect in Slanic Ph. Initial P+1+M, vreau schimbare de tema in P+M. In momentul de fata s-a turnat deja placa peste parter. A fost gandita constructie in cadre (parter), iar mansarda o dorim pe structura de lemn.(4 camere si 4 bai) Suprafata desfasurata aprox. mp. Ma intereseaza proiectare, atat DTAC cat si plan complet santier, pe toate specializarile
Buna ziua, am nevoie de un plan de situatie pentru: - desfiintare constructii existente si construirea pe acelasi amplasament a unei locuinte individuale; - imobilul se afla situat in intravilanul orasului Isaccea, UTR 1 centru; -destinatie stabilita prin PUG oras Isaccea: zona rezidentiala- LU- locuire de tip urban. Zona cu autorizare indirecta ( interdictie de construire temporara, pana la intocmire PUD sau PUZ) - suprafat de teren: mp