Cum obțin autorizația de construcție în România?
Pentru obținerea ei trebuie să urmezi câțiva pași.
eu am o firma de it si mut birourile la etajul cladirii din planul atasat și un pub (maopub.ro) pe care doresc să îl mut la parterul clădirii. am nevoie de o propunere arhitecturala si implementarea ei pentru parter și etaj ca un proiect în 2 faze, intai parterul si apoi etajul cladirea are subsol + p + 1e. La subsol nu este nimic in plan momentan. 1. La parter: 1.1 cumva sa se faca separarea spatiilor in sensul ca intrarea se va face prin gang si sa fie un culoar de acces la scarile din mijlocul planului incat sa fie separate spatiile - la parter va fi pub/restaurant. 1.2 băile daca se pot reorganiza într-un mod mai eficient pentru număr mare de persoane sa nu fie blocaj acolo 1.3 bucătăria și fluxul de producție daca se pot reorganiza 1.4 barul, din ce am discutat cu managerul de pe zona aceasta recomanda sa fie in paralel cu intrarea 1.5 in spațiul de langa intrare, cel unde vor fi mesele propunere de amenajare, atât a pereților cât și a mobilierului 1.6 logo la intrare, propunere așezare, producție etc 2. Etaj: 1. Nevoi: birouri, sala de ședință (cam 6 persoane), bucătărie, ceva spatii colaborator sau de lucru individual, spatii de conferințe de o persoana 2. atasez si mobilierul pe care il am - la un moment dat am vrut sa il vand dar am zis sa refolosesc daca se poate. De văzut dacă putem sa refolosim sau achizitionam. De avut în vedere daca anumite modificări necesita reautorizare ISU își ce ar presupune asta că timp și costuri. Ce alte lucruri ar trebui sa mai avem în vedere? Orice propuneri sau perspectiva este binevenita. Fiecare nivel este destul de inalt si eventual daca se poate valorifica si spatiul vertical. Daca sunt necesare alte clarificari astept intrebarile. cand credeti ca imi puteti spune daca prezinta interes proiectul si sa imi dati un estimat de timp si cost? atasez planurile si un filmulet de la vizualizare: https://www.youtube.com/watch?v=gi9D5SllBrE
Proiect casa cu mansardă (apropiat de o casă pasivă) din cărămidă cu izolație de vată bazaltica minim 20 cm, geamuri termopan cu coeficient termic scăzut, pompă de căldură de adâncime, încălzire prin pardoseală, sistem cu recuperare de căldură s.a. Parter( living, bucătărie, baie,cameră tehnică); Mansarda (3 camere + 2 bai)
Casa existența este situata in comuna Pausești-Maglași, Judetul Vâlcea. Este o casa pe fundație de piatra, cu beci, 2 camere și bucătărie (approx 55mp) Am dori sa facem o extensie de 80 tot pe parter, in continuarea casei existente, iar la extensie sa avem și un garaj subteran. Atașat va transmit o poză a casei, plus un plan de amplasament.
Doresc extinderea uneia dintre cele 2 corpuri de cladire aflate la adresa la care se afla proprietatea. Este proprietate comuna cu sora mea, Muntean Angela Paraschiva. Mai dorim atasarea a doua incaperi cu destinatia de hol si baie, pe langa o camera, bucatarie si camara. Suprafata la care ne-am gandit noi pentru adausul dorit este de 16+9 m2.
Baie folosind un perete din casa. Avem nevoie de unproiect de design interior. dotari: Pe constuctie metalica , teava 50x50x5 , pereti vata de sticla 50 mm , interior osb 15 mm, regips 12,5 mm , faianta si exterior osb 15 mm extrudat 30 mm, geam termopan si usa aluminiu din recuperari caprioro 80x80 la mm distanta , scandura si tabla tip tigla.
Proiectare casa noua: 1-casa parter,3 dormitoare livind dinner, cam tehnica 2 bai / terasa in fata cu intrare living stanga ,dreapta dormotoarele bai sau 2- casa cu un dormitor baie etaj+terasa iar jos living dinner 2dormitoare camera tehnica ,terasele se suprapun am aceste 2 idei din care as vrea sa aleg una. un perete cel din fata si la casa cat si la dormitor vreau din sticla aproximativ pe sina sau acordeon , acoperisul nu l vreau cu tigla as dori sa fie doar tavan ceva cum e la blocuri va multumesc
Dorim refacerea acoperisului pe un bloc de 3 etaje. Acoperisul actual este construiti in doua ape cu inclinare spre interior (apa se colecteaza prin conducta pluviala de pe terasa blocului) Am dori sa refacem acoperisul astfel incat inclinarea sa fie catre exterior. Pentru orice alte informatii va stau la dispozitie la telefon sau pe mail.
Doresc o casa cu 2 dormitoare aproximativ 15 mp fiecare, un dormitor cu dressing de aproximativ 18 mp, sufragerie încăpătoare, o baie de serviciu și o baie mare și o Bucătărie de aproximativ 15 mp. Menționez ca sunt deschis la idei pentru un design cât mai modern, de preferabil casa tip fără acoperiș. Poate fi și cu parter plus etaj. Casa o doresc cât mai luminata, cu geamuri mari și cu ieșire in spatele casei pe o terasa.
Casa P+M Parter: -1 dormitor -1 bucatarie -1 baie -1 living spatios -1 camera pt. amplasarea centralei termice -(anexa garaj) Mansarda: - 3 dormitoare - 1 baie Îmi place foarte mult ideia axeasta: https://ideiamenajari.ro/proiect-casa-cu-mansarda-si-garaj-in-stil-mediteranean-arhitectura-de-5-stele/
La ul 69D, scara 4, este necesar modificarea rampei evacuare gunoi menajer, în rampă pentru persoane cu dizabilități locomotorii. Avem urgent nevoie proiect, memoriu tehnic, etc., fără care nu putem lua avizul la DISTRIGAZ-SUD REȚELE și acordul la ADP Sector 5. În rest avem toate avizele solicitate prin certificatul urbanism eliberat Primăria Sector 5, București.