Cum obțin autorizația de construcție în România?
Pentru obținerea ei trebuie să urmezi câțiva pași.
Extinderea și modificările casei Vreau o extensie construită pe partea laterală a casei care să fie folosită ca bucătărie. Aceasta va oferi o amprentă la sol de 11 x 2,7 m cu două niveluri. Etajul superior va fi apoi noua zonă de bucătărie. Partea inferioară va fi folosită ca garaj și spațiu de lucru. Am in vedere instalarea unei structuri din lemn folosind panouri prefabricate cu izolatie si finisaj corespunzator in interior si exterior. Parterul existent al casei este ridicat de la sol acolo unde trebuie să meargă extensia, așa că trebuie creată o platformă adecvată din beton ca bază pentru extindere. Presupun că această platformă va fi construită pe piloți armați și mi-aș dori să ruleze pe toată lungimea casei. Designul acoperișului trebuie, de asemenea, convenit pentru a se potrivi cu cel existent. Această extindere va necesita toate utilitățile prezente în mod normal într-o bucătărie, așa că locația acestora trebuie convenită. Alte elemente de luat în considerare sunt: Instalarea unui nou sistem de incalzire centrala, modernizare electrica pentru intreaga casa, racordare la sistemul principal de canalizare.
Buna ziua, Ma intereseaza un proiect de casa medie parter + etaj/mansarda, pe un teren in suprafata de aproximativ mp in centrul Brasovului. Terenul este aproximativ trapezoidal , front stradal 11,30m , in spate 10,80m iar lungimea este de 17m . Alte detalii putem discuta telefonic/personal daca voi fi contactata. Va trimit atasat suprafetele exacte masurate si planul actual al terenului+ casa veche existenta acum. Va multumesc,
Buna ziua, Doresc sa construiesc o casa de vacanta la munte in comuna Horea, judet Alba, parter, 6×4 m, structura lemn pe fundatie de beton, acoperis tabla, perete exterior lambriu, izolat cu vata bazaltica, perete interior rigips si lavabila. Terenul are curent si apa. Canalizare ( fosa septica din fibra cu Diavolina), apa calda cu boiler, incalzire electrica prin pardoseala plus semineu lemne.
Stimate birouri de arhitectură, Mă adresez vouă pentru a solicita oferte pentru proiectul meu, cu următoarele caracteristici și condiții: Ideea: Vă rog să oferiți consultanță și să detaliați ideile mele în cadrul întâlnirilor, prin e-mail sau prin videocall. Este important să analizăm și să filtrăm fiecare element al ideii pentru a contura cât mai bine imaginea proiectului. Pentru această etapă, vă voi furniza actele terenului, o scurtă temă de proiectare și o direcție de design exterior. Studiul: Vă rog să efectuați o analiză detaliată a variantelor și să cercetați ideile mele în funcție de punctele cardinale, volume și planeitate. Este necesară realizarea unei ridicări topografice a terenului pentru a avea o înțelegere clară a amplasamentului. Functionalitate: Vă rog să transformați analiza în planuri de compartimentare care să reflecte activitățile familiei, suprafețele dorite, bugetul și aspectele legate de insorire. Aștept planurile de amplasare și planurile schițate pentru fiecare nivel. Volum: Vă rog să realizați o modelare volumetrică a exteriorului și să dezvoltați primele imagini fotorealiste ale proiectului. Apreciem în mod special atât imaginile de prezentare, cât și un model 3D pe care îl pot analiza în orice moment. Detaliem: Solicit detalierea aspectelor de arhitectură, structură și instalații. Vă rog să proiectați casa astfel încât să îndeplinească sau să depășească standardele obligatorii, în funcție de preferințele mele. Este important să elaborați proiecte complet detaliate, inclusiv documentele necesare pentru obținerea avizelor aferente certificatului de urbanism. Autorizare: Vă rog să pregătiți dosarele necesare pentru obținerea autorizațiilor și pentru organizarea șantierului. Aștept dosare pentru primărie, un dosar de păstrat acasă și un dosar pentru șantierul efectiv. De asemenea, doresc să primesc întregul proiect în format PDF pentru a obține oferte din partea firmelor de construcții. Prezenta: Solicit ca echipa dvs. de proiectare să fie mereu disponibilă și să includă arhitecți, ingineri de structură, ingineri de instalații, manageri de proiect, diriginte de șantier, constructor și oricine altcineva considerați necesar. Vă rog să creați un grup de comunicare pentru a răspunde rapid întrebărilor și pentru a asigura un control total asupra proiectului. Vă rugăm să prezentați ofertele într-un format detaliat, includând informații despre experiența biroului dvs., portofoliu de proiecte relevante, estimări de costuri și termene de realizare. Vă mulțumesc anticipat pentru atenție și aștept cu nerăbdare să primesc ofertele dvs. Cu considerație,
Bună ziua, M-ar interesa dacă se poate să îmi faceți o ofertă de preț pentru un proiect de construcție, casă de vacanță de mp, P+1, în Mărișel, Jud. Cluj, și ce anume ar include în preț. Mulțumesc frumos! Bună ziua, M-ar interesa dacă se poate să îmi faceți o ofertă de preț pentru un proiect de construcție, casă de vacanță de mp, P+1, în Mărișel, Jud. Cluj, și ce anume ar include în preț. Mulțumesc frumos! Cu respect, MARISESTATE
Am făcut comanda la doua containere modulare. Ni s-a spus ca avem nevoie de autorizație de construcție, pentru a obține asta avem nevoie de un plan de amplasament pentru ca sa cerem certificatul de urbanism. Terenul este in Ion Roata, containerele vor fi amplasate pe piloni de susținere. Un container este de 10x3m si celalalt de 9x2,4m unite intre ele pe latura cea mare.
Buna ziua, Doresc o oferta de pret pentru proiectarea instalatiilor sanitare + electrice + HVAC + IDSAI la faza DTAC si PT+DE pentru un magazin tip SHOP&GO cu suprafata desfasurata de mp. Proiectele sa fie verificate MLPAT si listate in 2 exemplare color faza DTAC si 4 exemplare color faza PT+DE Acesta se va situa la parterul unul bloc de apartamente. Multumesc!
Buna ziua, M-ar interesa un pret estimativ (min. - max.) pentru un plan de constructie casa de caramida (plus beton, tencuiala ciment) , doar parter, de aprox. 60 mp construiti, compartimentara foarte simpla: camera, bucatarie, baie. As vrea doar sa imi fac o idee momentan de preturi - nu este un proiect care sa inceapa acum sau imediat. Multumesc frumos,
Buna ziua, vreau sa fac un balcon de 2,5 mp sub balcoane existente. Am proiect facut dar a expirat certificatul de urbanism (prelungit cu un an) din cauza lipsei unui contract de cale de acces, valabil in anul curent. Acum am contract de cale de acces , am certificat de urbanism nou. Caut un arhitect sa refaca proiectul ptr noul certificat de urbanism . Multumesc!
Bună ziua! Mă interesează un proiect/planuri/schițe/avize, dacă este posibil, pentru a modifica gardul din poza atașată în vederea obținerii unei autorizații de construire. Doresc să desființez 3 metri de gard pentru a amplasa un locker pe platformă betonată și să lărgesc poarta acces auto cu 1 metru.