Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Bună ziua, aș dori o construcție tip demisol +parter+etaj , parterul și etajul să fie total 80mp, acoperișul plat ușor înclinat (să pot pune pietriș și gazon) demisolul să fie de de 8x8m, parterul mai retras , să pot folosi și ca terasă ,etajul să fie și el retras , să rămână pentru balcon pe 3 laturi, înălțimea camerei ,de la podea la plafon să nu fie mai mare de 2 metri,in spațiul rămas după cote trebuie să încadrăm la parter un living cu bucătărie integrată ,o cămară și o baie ,la etaj un dormitor,accesul la etaj să fie facilitat de o scară în spirală din lemn. Toată construcția să fie din beton turnat care după decofrare la interior să rămână drept și fin , să poată fi dat numai cu un fixativ fără alte materiale gen ,glet tencuiala,iar la exterior o izolare termica urmat de Lambriu sau alte sugestii (FĂRĂ TENCUIELI) LA demisol va fi loc de depozitare, pivniță etc Mulțumesc!
Buna ziua, Ma numesc si va contactez cu intentia de a colabora pe partea de proiectare a unei case private care urmeaza sa o construiesc in localitatea Jucu de Sus, Cluj-Napoca. Va trimit atasat schitele casei sa aveti o idee despre suprafata de construit si compartimentarea acesteia, schitele le-am conceput personal dupa nevoile mele personale. Am folosit un program specific de arhitectura pentru masurarea dimensiunilor si spatiilor in ideea colaborarii eficiente cu arhitectul care va realiza proiectul de arhitectura necesar. Suprafata de construit este de ,26mp si 40mp de terase. Partea de fundatie va avea doar partial un demisol de 63mp, in partea din spate a casei acolo unde panta terenului va inalta casa cu 1,5m fata de nivelul solului. Am realizat toata documentatia necesara demararii proiectului: Studiul Geotehnic, Certificatul de Urbanism si Ridicarea Topografica. Rog sa-mi faceti o oferta de pret care sa includa DTAC si PTh si daca colaborati cu ingineri pe partea de rezistenta si instalatii, rog oferte si pentru acele proiecte. Rog sa-mi spuneti cate luni dureaza realizarea schitelor, obtinerea avizelor si inceperea efectiva a constructiei. Am deja un constructor care poate incepe sa construiasca in luna Iunie. Rog calculati daca veti avea listele de cantitati necesare pana atunci pentru ca nu vreau sa-l pierd pe acest constructor si pot incepe constructia in luna Iunie cu cateva saptamani inainte de eliberarea AC de la Primaria din Jucu. Rog sa-mi spuneti daca asigurati asistenta tehnica pe timpul constructiei pentru rezolvarea unor situatii de proiectare. Am nevoie ca aceste proiecte sa fie executate fara greseli de proiectare care pot complica desfasurarea constructiei.
As dori o constructie din lemn model Aframe cu modul separat pentru bucatarie(atasat fotografie) care sa aiba 3 dormitoare, 2 bai si 1 living. Pe langa constructia principala de mai sus mai dorim sa facem si 3 casute de aproximativ 20mp utili+ terasa (Atasat fotografie cu model). Terenul este in panta, iar fotografia cu privelistea este facuta din partea de sus a terenului. Cele 3 casute le-am vrea in partea de sus, iar casa Aframe in partea de jos cat sa nu acopere privelistea celor 3. Doresc proiect complet pt aurorizare+instalații și structura. Va rog sa imi faceti o oferta pentru proiecul pe care dorim sa il realizam, luand in calcul ca cele 3 casute vor fi identice.
Sunt interesat sa construiesc o locuinta P+1 (Sconstr=75 mp, Sdesfasurata=mp), pe un teren de cca mp. As dori oferte pentru un proiect complet executabil:DTAC+PTh de executie + Proiect instalatii de interior: electrice, sanitare, incalzire + Liste cantitati materiale+ Studiu Geo teren +Expertiza tehnica constructie calcan. Va rog sa comunicam pe email pentru orice detalii necesare ofertarii. Multumesc!
Am dori să facem o casă cu mansardă în principiu, datorită creșterii foarte mari a prețurilor materialelor, ne-am gândit că și o casă doar cu parter până în m² locuibili ar fi suficienți. De curând urmărim casele pe structură ușoară, metal și ni se par destul de interesante raportat calitate, preț, timp de execuție. În mare am dori 3 dormitoare, 1 baie utilata complet și o baie de serviciu, living cu bucătărie open space, un dresing și o camera tehnică pentru centrala etc. As fi interesat în mie parte pentru a afla costuri estimative pentru a ști dacă ma încadrez în bugetul pentru construcție .
Apartamentul are 77 mp. Etaj 1. Apartamentul are 4 camere, 2 balcoane, 2 bai, o bucatarie. M-ar interesa o propunere de design pentru intregul apartament.Un design curat, armonios. De asemenea caut un mod de organizare cat mai eficient dar in acelasi timp sa ofere posibilitatea de a depozita multe obiecte.
Anexa exploatatie agricola compusa din bucatarie, 2 bai, living, dormitor si terasa. Constructia a fost inceputa in regie proprie (fundatie, pereti pivnita) si oprita pt.obtinerea documentelor de intrare in legalitate. Avem nevoie de ajutor pentru continuarea demersurilor de obtinere a autorizatiei de constructie. Multumesc
Zona apartine patrimoniului istoric, deci este nevoie de aviz de la cultura. Doresc o vila tip pensiune cu 2 unitati locative lipite, amprenta totala aproximativ mp.casele formate din parter etaj, mansarda. 2 garsoniere de 35mp per nivel per casa. Total: 6 garsoniere per unitate individuala x 2 = 12 garsoniere, fiecare cu baie si bucatarie proprie.
Spatiul este un apartament la parter transformat deja in spatiu comercial, fara pereti interiori, dar arata foarte imbatranit. Ne trebuie o amenajare ca magazin de tamplarie, cu birou de ofertare pentru clienti. Trebuie refacuta fatada. Apreciez anticipat implicarea dumneavoastra intr-un proiect mic dar cu mare potential. Multumesc.
Buna ziua, Dorim demolarea unui hambar vechi aproape căzut la pământ și ridicarea unei magazii mai mari pe terenul alăturat. Avem un proiect 3D pentru o clădire cu structura de lemn și învelită în tabla de circa - m2. Căutăm ajutor pentru avizarea proiectului și obținerea autorizației de construire. Mulțumim