Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Am nevoie de un proect pentru o cladire situata in Comuna Lovrin , are front stradal si am nevoie sa aduc niste modificari la fatada de exemplu doua intrari ,geamuri mai inalte si mai late pentru lumina si grupul sanitar pentru o sala de sport cladirea are o aplasare de 24,3m pe lungime front stradal si 10 m latime . Caldirea este din caramaida dublu arsa este o costructie mai noua 70 ani fata de retul cladiri are curent , canalizare, apa ,cladirea este impartita in mai multe incaperi de exmplu sunt 2 incaperi mari , un subsol (beci )respectiv deasupra subsolului o camera si o incapere mica 2m pe 3 m ca si spuprafata , inaltimea celor doua camere mari este 4,10 m , tavan costruit din griz de otel . Proectul este pentru a putea scoate autorizatie de coastructie pentru modernizare casa in primul rand dar dupa o sa trec la spatiu comercial .Toate lucrarile se vor face in regie prorie cu un diriginte de santier daca este cazul . Multumesc !
Am nevoie de un proect pentru o cladire situata in Comuna Lovrin , are front stradal si am nevoie sa aduc niste modificari la fatada de exemplu doua intrari ,geamuri mai inalte si mai late pentru lumina si grupul sanitar pentru o sala de sport cladirea are o aplasare de 24,3m pe lungime front stradal si 10 m latime . Caldirea este din caramaida dublu arsa este o costructie mai noua 70 ani fata de retul cladiri are curent , canalizare, apa ,cladirea este impartita in mai multe incaperi de exmplu sunt 2 incaperi mari , un subsol (beci )respectiv deasupra subsolului o camera si o incapere mica 2m pe 3 m ca si spuprafata , inaltimea celor doua camere mari este 4,10 m , tavan costruit din griz de otel . Proectul este pentru a putea scoate autorizatie de coastructie pentru modernizare casa in primul rand dar dupa o sa trec la spatiu comercial .Toate lucrarile se vor face in regie prorie cu un diriginte de santier daca este cazul . Multumesc !
Sunt în cautarea unui arhitect cu care să colaborez pe partea de proiectare casă, dar care să mă poată sfătui vis-a-vis de elaborarea și execuția planului de construcție, cu accent sporit pe controlul calității, timpului și a costului (management de proiect, diriginție de șantier). Ca și specificații în linii mari doresc o casă cu demisol unde va fi camera tehnică, un mic atelier și spațiu de depozitare, parter unde vor fi bucătăria, livingul, un dormitor pentru adulți, baie, vestibul și un etaj cu 3 dormitoare pentru fiecare dintre cei 3 copiii ai mei, un birou, o baie, urmănd o mansardă neamenajată. Ca și materiale de construție doresc să pun accent în primul rând pe izolarea termică a locuinței, hidroizolația (standard nZeb). Doresc să trag curent trifazic. Doresc instalarea unei pompe de căldură aer-apă, a unui sistem fotovoltaic cu stocare în baterii (prosumator), în perspectivă și a instalării unei stații de alimentare pentru mașini electrice. Încălzire în pardoseală. Pentru micile detalii doresc consilere corespunzătoare, eu nefiind cu experiență în acest domeniu.
Ma intereseaza un proiect pentru o casa de 61 mp utili. Detin terenul, Pe acelasi teren se afla deja o alta constructie. Nu o sa fie nevoie de avize pentru apa, gaze,canal, energie. Zona fiind rurala, cealalta constructie fiind deja bransata la toate utilitatile. in attach se regaseste un desen. In mare parte asa as dori sa arate. Va multumesc!
Este un proiect de cabana inceput cu un alt arhitect, pe care vreau sa il replic pe alte loturi alaturate, cu unele modificari. Sunt 5 loturi in total, prima cabana a fost deja autorizata si s-a inceput construirea, acum urmeaza celelalte 4, dupa modelul primeia dar cu unele modificari in functie de teren (teren in panta, in Breaza, PH). O cabana are ~60mp s.c. si ~mp cu tot cu terasa, structura de lemn, pe piloni (nu e A-shape).
1. Important: terenul trebuie ridicat macar la nivelul strazii; 2. Canalizare (?) este pe strada? 3. Doresc o casa cu etaj pe amprenta C1 + C2 4. Model atasat(exemplu): Parter cu Living, baie serviciu, Bucatarie / Etaj: 2 x dormitoare cu baie comuna; 5. Casa din lemn sau Containere sau casa pasiva; 6. Casa actuala din piatra este in Campulung Muscel, Str. Marasti nr 32 - se demoleaza; 7. La Nord este o alta casa nelocuita mai inalta; 8. Estimat 72 - 80 mp pe etaj
Bună ziua, Recent eu și prietenul meu ne am achiziționat un teren în zonă pe care v am selectat-o. Noi avem deja o idee a unui plan, dar dorim și părerea unui expert. În orice caz este o casă cu etaj, îmi plac și cele cu mansardă însă mai mult îmi place ca la etaj să fie totul drept, sa nu am zone scunde. O sa vă las atașat planul inițial care mi a plăcut si va las și o editare de a mea cum aș dori ca să înțelegeți ideea noastră, însă clar este nevoie de cineva ca dumneavoastră. Mulțumesc frumos și aștept oferta dumneavoastră. O zi frumoasă!
Buna ziua, am terenul deja dar pe acest este deja cnstruita o casa veche cu toate utilitatile, mai putin partea de gaz. Ma intereseaza sa construiesc o casa cu o suprafata de mp utili la sol sau daca este mai avantajos o casa P+mansarda cu o suprafata la sol de mp utili. Ma intereseaza si partea de documentatie, ce acte sunt necesare in momentul de fata pentru a face acest pas fiind deja o casa acolo. Multumesc.
Casa 4 dormitoare, living (not open space), bucatarie, 2-4 bai, camera tehnica (puffer), doar pe parter cu beci mic sub bucatarie sau bai sau camera tehnica ...casa va fi cu acoperis terasa, pregatita cu posibilitate de construire ulterior la etaj1 inca doua apartamente cu scari din lateral partea N. A se evita ferestrele pe parte de N, sunt permise doar geamuri bai sau mat eventual pentru bucatarie. Teren dispus front 15m intrare din V cu retragere 6m front stradal, lungime 35m, cu obligatie de a asigura vecinatatile la 2m
Buna dimineata! Urmeaza sa finalizam achizitia unui teren in zona Balotesti si ne-ar interesa o oferta pt constructia unei case cu 2 dormitoare, living, bucatarie si baie pe un singur nivel. Ca si suprafata ne gandim undeva la mp utili, dar daca dvs considerati ca nu este suficient putem ajusta. De asemenea, ne-ar interesa daca tot dvs ne puteti ajuta cu racordarea la utilitati, acestea aflandu-se la limita de proprietate(gaz, apa, canalizare, curent). Multumim anticipat si asteptam un raspuns din partea dvs! Un an nou plin de lucrari reusite!