Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Am un living de 30 mp care se pretează compartimentat, în sensul că, din hol, se poate face o ușă ( și implicit o cameră separată) , de living. Peretele despărțitor dintre living și hol e din BCA. Trebuie împărțit livingul în două (aproximativ 65/35) și făcută o ușă pe hol în peretele de BCA care nu e perete de rezistenta.
Hotel 3 stele, 50 camere, S+D1+D2+P+E+M, proiect PTh (DTAC + DTOE) , cu piscină interioară, restaurant și parcare subterană. Amprenta la sol mp. Avize și acorduri : securitatea la incendiu, apă, canal, electric, gaz, salubritate, DSV, verificări tehnice conform legii 10, sănătatea populației, studiu volumetrie și însorite. Va rog sa ma contactati pe e-mail/whatsapp pentru a discuta detalii suplimentare.Multumesc.
Vrem sa construim o casa pe structura de lemn, cu acoperis intr-un singur val. Casa nu are etaj. Avem nevoie sa tragem apa, curent si aducem fosa cum nu exista canalizare. Casa o sa fie construita pe un platoul nivelat de 15m/15m . Terenul este in Magura , Buzau. Avem nevoie daca este posibil de o companie care se ocupa de tot inclusiv obtinerea avizelor etc.. Contactare si ofertare pe e-mail/whatsapp.
Buna ziua , Ma intereseaza executarea proiectului de arhitectura pentru o casa nivel parter executata din panouri SIP , acoperis plan tip terasa.Mentionez ca arhitectura dorita o am executata in SketchUp PRO 21 .Am toate dimensiunile necesare , toata compartimentarea interioara , trebuie doar transpusa in AUTOCAD si executate planurile necesare conform legislatiei, pentru avizare. Proiectul de structura il executa firma care face fundatia.
buna ziua. doresc sa construiesc o casa unifamiliala in Viile Satu Mare. Viitoarea casa trebuie sa fie compusa la parter din dormitor principal plus baie, living, bucatarie,zona de servit masa, hor l, toaleta, zone de depozitare iar la mansarda dormitor si baie. deasemenea un garaj si o terasa .
Detin un imobil format din 3 camere, hol si alte dependinte situate pe o suprafata de mp, deschidere 14 m si adancime 18 m. Inainte a-l achizitiona am cerut eliberarea unui certificat de urbanism pentru consolidare, modificare si extindere locuinta parter. Dupa cumparare am cerut un altul pentru constructie supraetajata dar mi s-a cerut elaborarea unui PUD, ceea ce nu imi convine avand in vedere timpul si costul realizarii acestuia. In acest moment raman la prima varianta insa cu un pod generos care mai tarziu se poate transforma, eventual, in mansarda. Nu am inteles de ce este nevoie de PUD avand in vedere ca in zona sunt numai case cu maxim un etaj si poate mansarda. In functie si de costuri as dori realizarea unei locuinte sau a unui duplex pe acest teren, suprafata maxima pentru fiecare din locuinte fiind de cca. 80 mp (40 parter si 40 podul). Intereseaza costul unui astfel de proiect si daca respectiva firma se ocupa de obtinerea tuturor avizelor, inclusiv a Autorizatiei de constructie si tot ce presupune intregul proces pana la finalizare. Mentionez ca pe teren se afla apa si canal, curent electric si au fost depuse toate documentele pentru bransament gaze, ultimul raspuns de la Distrigaz fiind ca acesta este in executie (se asteapta aprobari de la autoritatile locale).
Am terenul , pe care in momentul de fata este amplasata o casa din chirpici de 60 mp, pe care doresc sa o demolez si pe amprenta existenta sa ridic una noua din BCA/caramaida... . Numar camere: 3 camere ( 2 dormitoare, un living open space cu bucatarie integrata) , 1 baie, nivel inaltime: P MP= 60 mp construiti destinate- casa de vacanta
Pentru obtinerea autorizatiei de constructii pe un teren pe care se afla o casa veche care trebuie desfiintata, mi s-a solicitat proiect de rezistenta pentru desfiintare. Casa veche este la limita de proprietate si are doar intr-o parte, pe lateralul casei un calcan cu vecinul. De asemenea, am nevoie de expertiza tehnica de desfiintare a acestei constructii.
Ma intereseaza o casa micuta, cu amprenta de 6/6 sau 7/7 ( utili) plus masarada. La parter open space si o baie de servici (toaleta si chiuveta), de preferabil sub scara, care duce la mansarda, plus terasa exterioara (6/2 m) La mansarda doresc un dormitor, o camera mica (birou sau oaspeti) si baia principala (cu cada). Contactare si ofertare pe email / whatsapp. Multumesc!
Bună ziua! Mă scuzați că vă deranjez. Am o mare rugăminte la dvs. Aș dori să știu dacă m-ați putea ajuta cu un proiect pt o anexă gospodărescă și un foișor închis pt o construcție deja finalizată. Construcția este făcută dintr-o casă pe roți imprejmuită cu o terasă închisă pt care nu avem autorizație de construcție. Mai mult decât atât, avem un refuz de amplasament casă mobila. Problema este că am autorizație de construcție pt o casa si garaj, încă în vigoare, dar neînceputa din lipsa banilor. Nevoia ne-a făcut să ne luăm o casa pe roți pt care nu am știut ca nu se poate primi autorizație. Am luat aceasta casă pe roți în ideea de a ne muta cât mai repede cu speranța că în scurt timp, vom reuși sa ne apucăm de proiectul ce deja îl deținem, însă din păcate, din cauza majorărilor preturilor, nu am mai avut aceasta posibilitate. Astfel, am decis sa imprejmuim și sa izolam casă mobila în ideea ca ni se va da o autorizație de amplasare. Însă, din păcate, cererea ne-a fost respinsa cu mențiunea ca nu se poate da autorizație, intrucat nu respecta arhitectura tradiționala a zonei respective. Astfel, as dori sa-mi menționați dacă se poate face un astfel de proiect. În caz afirmativ, va voi transmite mai multe detalii după răspunsul dvs. Mulțumesc! Cu stima, B.