Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Buna ziua , am cumparat in sectorul 4 adiacent Soselei Giurgiului o casa veche pe un amplasament in suprafata de m.p. ,suprafata construita in acte 55 m.p. si 8 m.p. (2 corpuri de cladire), deschidere 7 m.l. la strada si as dori sa execut o consolidare si supraetajare a acestei constructii sau alta modaliate de a putea edifica o constructie nu mai mare de m.p. construiti (p+etaj).
Sunt proprietara unui ap de 2 camere la un bloc si am facut un balcon la care nu am proiect.Nu sunt numai eu in aceeasi situatie, asociatia de la vreo 7 blocuri.De 10 ani vrem sa intram in legalitate cu balconul.Ni se spune ca balconul este pe terenul domeniului publoc al orasului, sunt case care s-au construit in spatele nostru.
Din suprafața totala (prezentată in fișierele atașate) nu vom avea nevoie de designul băii de la parter și nici de designul unui dormitor de la etaj (cel de 16mp). Unul din cele doua dormitoare va avea ca utilitate spațiu pentru birou. Ne dorim optimizarea tuturor spațiilor pentru depozitari, un design modern.
Buna ziua, Va rog sa ma ajutati, daca se poate, cu un cost estimativ la care ati putea realiza o casa pe structura de lemn de - mp, parter + mansarda locuibila, cu 3 dormitoare si 2 bai la mansarda, plus un dormitor, baie, bucatarie si leaving la parter. De asemenea, va rog sa imi mentionati si ce anume include pretul ofertat. Astept cu interes oferta dvs de pret. O zi placuta!
Optimizarea spatiului de locuit, renovare, clarificari privind utilizarea logiei/camarii, sisteme de incalzire electrica in pardosea, ventilatie descentralizata, sisteme electrice pe tavan fals, sisteme de instalatii pt baie, ventilatie baie, termoizolatii interioare, tamplarie pvc performante - iarna cald, vara racoare, etc. Optimizarea usilor - revizuire dimensiuni/directie inchidere deschidere, discutii privind coloanele de aerisire bloc, reamenajare coloana de distributie si scurgere baie + hidroizolare. Incerc sa ma documentez pentru a estima bugetul de renovare.
Buna ziua As dori imi transmiteti o pret estimativ pentru proiectare (civile + electrice + sanitare + gaze) pentru o casa cu Suprafata utila -,90 m2 Suprafata locuibila -74,30 m2 Suprafata construita ,90 m2 Înălțimea coamei acoperișului 5,80 m Panta acoperișului 22,0° Impartirea spatiilor cf fisierului atasat
Buna ziua Vreau sa construiesc o casuta mica pe structura de lemn, in Moinesti. Terenul este usor inclinat, are o deschidere la strada de 14.30 m. Pentru a intelege ce vreau, va las aici un link cu un proiect (gasit pe net). Casa Roua https://www.ncase.ro/proiect/casa-parter-9/. Ca adaptare/modificare la proiectul atasat as prefera livingul sa fie de fapt o bucatarie mare si inchisa iar spatiul destinat CT+bucatarie + 1m luat din living, sa rezulte un mic dormitor. (Nu stiu cat de bine am reusit sa ma fac inteleasa). Ref la timpul necesar, eu vreau ca anul acesta sa finalizez dosarul (proiect + autorizatii) pt a putea incepe constructia la inceputul anului viitor. Multumesc!
Buna ziua, ne dorim suport pt proiect si eliberarea AC in vederea imprejmuirii terenului pe care am construit casa. Modelul pe care il avem in minte este ceva cat mai simplu si rapid, cu panouri de sarma si 2 porti. Aprox m liniari de gard. Adresa - zona Tractorului, cartier Tineretului. Rog raspuns doar daca se poate realiza REPEDE. Multumesc.
As prefera comunicarea prin mesaje, lucrez mare parte a zilei și nu pot răspunde. Un singur etaj, eventual cu mansarda. 3 dormitoare (unul mai mare, matrimonial, cu baie proprie si walk in closet) 2.5 bai, una in dormitorul matrimonial, una aproape de celelalte 2 dormitoare, 0.5 la intrarea dinspre terasa. Terasa lipita de spatele casei (acoperita direct din acoperisul casei daca este posibil) (cel putin 40 mp) Living mare cu acces la bucatarie. Camera separata pentru spaltorie. Camera depozitare. Atasat casei - garaj 2 masini cu acces direct in casa. Pentru referinta vizionati fotografia atasata. Reprezinta in mare parte layoutul dorit. Multumesc!
Buna ziua Am cumparat teren + casa P+1+pod in Ghermanesti Ilfov. Casa este compusa din parter 1 bucatarie, 1 toaleta un garaj, un living si un dormitor. Iar la etaj se regasesc 3 dormitoare 1 baie si o noua bucatarie. Dorim sa o amenajam dupa placul nostru si am inceput sa scoatem gresia, faianta, parchetul umflat. In actuala situatie ar trebui inlocuit acoperisul, geamurile, usile interioare si de facut izolatia exterioara, de refacut balconul de la etaj - reconsolidat iar balconul catre strada de refacut, baile si bucataria. Pana in prezent am tras apa si canalizarea in casa - treceau prin fata curtii Placa turnata este cam de 10 cm la etaj 1 iar la pod este turnata o placa de 7-8 cm Ma bazez pe experienta dvs sa ma sfatuiti de cum e mai bine sa procedez cu acest proiect. Multumesc,