Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Suntem interesati de constructia unei cladiri (D+P+2E, pe cadre de beton) cu destinatia locuinta in comuna Magura Bacau. Beneficiarul constructiei este persoana fizica, finantarea constructiei fiind realizata prin credit ipotecar (imobiliar). Inainte sa incepem sa realizam proiectul, va rugam sa ne comunicati, din experienta dvs. un pret aproximativ (cuTVA inclus materiale si manopera), pentru ridicarea acestei cladiri (in attach va trimitem schitele premergatoare proiectului, pentru a va face o idee despre viitoarea cladire). Mentionam ca finisajele dorim sa fie de nivel mediu. De asemenea daca puteti sa defalcati pretul (material+manopera) per metru patrat pentru: - Fundatie si demisol (teren in panta, demisolul fiind structura deschisa, doar cadrele de beton - fara ziduri) - Terasa acoperita - Suprafata locuibila (pret/mp la cheie, si pret/mp la gri – cu instalatii, fara finisajele interioare). Multumim!
Buna ziua caut un Proiectant ca sa se ocupe de proiectul nostru. Noi a vem o casa veche din Chiripici pe fundatie de piatra in Resita, pe care am dori sa o demolom si sa construim alta noua pe aceiasi amprenta a casei vechi.Actuala casa veche este doar parter si noi suntem interesati pentru casa noua un proiect pentru parter si masarda. Daca cineva este interesat de acest proiect va rog sa ne contactati.
Am un living de 30 mp care se pretează compartimentat, în sensul că, din hol, se poate face o ușă ( și implicit o cameră separată) , de living. Peretele despărțitor dintre living și hol e din BCA. Trebuie împărțit livingul în două (aproximativ 65/35) și făcută o ușă pe hol în peretele de BCA care nu e perete de rezistenta.
Hotel 3 stele, 50 camere, S+D1+D2+P+E+M, proiect PTh (DTAC + DTOE) , cu piscină interioară, restaurant și parcare subterană. Amprenta la sol mp. Avize și acorduri : securitatea la incendiu, apă, canal, electric, gaz, salubritate, DSV, verificări tehnice conform legii 10, sănătatea populației, studiu volumetrie și însorite. Va rog sa ma contactati pe e-mail/whatsapp pentru a discuta detalii suplimentare.Multumesc.
Vrem sa construim o casa pe structura de lemn, cu acoperis intr-un singur val. Casa nu are etaj. Avem nevoie sa tragem apa, curent si aducem fosa cum nu exista canalizare. Casa o sa fie construita pe un platoul nivelat de 15m/15m . Terenul este in Magura , Buzau. Avem nevoie daca este posibil de o companie care se ocupa de tot inclusiv obtinerea avizelor etc.. Contactare si ofertare pe e-mail/whatsapp.
Buna ziua , Ma intereseaza executarea proiectului de arhitectura pentru o casa nivel parter executata din panouri SIP , acoperis plan tip terasa.Mentionez ca arhitectura dorita o am executata in SketchUp PRO 21 .Am toate dimensiunile necesare , toata compartimentarea interioara , trebuie doar transpusa in AUTOCAD si executate planurile necesare conform legislatiei, pentru avizare. Proiectul de structura il executa firma care face fundatia.
buna ziua. doresc sa construiesc o casa unifamiliala in Viile Satu Mare. Viitoarea casa trebuie sa fie compusa la parter din dormitor principal plus baie, living, bucatarie,zona de servit masa, hor l, toaleta, zone de depozitare iar la mansarda dormitor si baie. deasemenea un garaj si o terasa .
Detin un imobil format din 3 camere, hol si alte dependinte situate pe o suprafata de mp, deschidere 14 m si adancime 18 m. Inainte a-l achizitiona am cerut eliberarea unui certificat de urbanism pentru consolidare, modificare si extindere locuinta parter. Dupa cumparare am cerut un altul pentru constructie supraetajata dar mi s-a cerut elaborarea unui PUD, ceea ce nu imi convine avand in vedere timpul si costul realizarii acestuia. In acest moment raman la prima varianta insa cu un pod generos care mai tarziu se poate transforma, eventual, in mansarda. Nu am inteles de ce este nevoie de PUD avand in vedere ca in zona sunt numai case cu maxim un etaj si poate mansarda. In functie si de costuri as dori realizarea unei locuinte sau a unui duplex pe acest teren, suprafata maxima pentru fiecare din locuinte fiind de cca. 80 mp (40 parter si 40 podul). Intereseaza costul unui astfel de proiect si daca respectiva firma se ocupa de obtinerea tuturor avizelor, inclusiv a Autorizatiei de constructie si tot ce presupune intregul proces pana la finalizare. Mentionez ca pe teren se afla apa si canal, curent electric si au fost depuse toate documentele pentru bransament gaze, ultimul raspuns de la Distrigaz fiind ca acesta este in executie (se asteapta aprobari de la autoritatile locale).
Am terenul , pe care in momentul de fata este amplasata o casa din chirpici de 60 mp, pe care doresc sa o demolez si pe amprenta existenta sa ridic una noua din BCA/caramaida... . Numar camere: 3 camere ( 2 dormitoare, un living open space cu bucatarie integrata) , 1 baie, nivel inaltime: P MP= 60 mp construiti destinate- casa de vacanta
Pentru obtinerea autorizatiei de constructii pe un teren pe care se afla o casa veche care trebuie desfiintata, mi s-a solicitat proiect de rezistenta pentru desfiintare. Casa veche este la limita de proprietate si are doar intr-o parte, pe lateralul casei un calcan cu vecinul. De asemenea, am nevoie de expertiza tehnica de desfiintare a acestei constructii.