Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Suprafata imobilului este de mp (parter, etaj si mansarda). La parter avem un living de aprox 40 mp, bucatarie de 9 mp, camara 2.43, hol 13, scara 6,5 si un grup sanitar mic 2.14 . La etaj dormitor principal 24 mp cu dressin 3,78, 2 bai de aprox 6 si 5 mp, inca 2 dormitoare de 20 mp si 16 mp. Mansarda este open space , 54mp. Avem nevoie de proiect pentru design interior. Multumim!
Casa, proprietate privata: S,P+1E+M Amprenta la sol 54mp. Actual spatiu locuibil ~mp. Lucrarile pot incepe oricand. Intentionam, in functie de oferte, sa adaugam la parter un spatiu si coloana sanitara pentru o baie. Totodata intrarea in casa dorim sa fie modificata. Vom dori si spargerea a 2 pereti, in functie de recomandarile arhitectului/inginerului structurist. Atasat releveu.
Buna ziua, Pe un teren cu contract de inchiriere la Administratia Fondului Imobiliar exista o constructie (WC si magazie). In momentul in care s-a facut contractul de inchiriere acestia nu au figurat-o pe motiv ca era din lemn si in paragina. Ulterior noi am reabilitat-o si dorim sa facem cadastru. Din pacate pana nu intram in "legalitate" cu ea nu se poate. Mentionez ca exista contractul de vanzare cumparare al casei in care wc-ul si magazia existau inca de pe atunci. Multumesc anticipat.
Buna ziua, casa in care locuim momentan nu a fost proiectata pentru spatiu de domiciliu. Avem nevoie de Dumneavoastra pentru doua scenarii: 1. reproiectare constructie cu reimpartirea spatiului sau, 2. proiectare casa noua dupa demolarea celei vechi, daca structura acesteia nu permite nici o modificare. Multumim!
Vrem sa renovam si sa extindem o casa - vagon, pastrand stilul original al casei cel putin pentru latura de la strada dar sa ajunga la nivelul modern de confort. Pentru ca terenul este mic ( mp) si ingust (cca 6 m), plus este invecinat cu un monument istoric, avem nevoie de o solutie arhitecturala foarte creativa.
Bună ziua! Doresc proiectul casei sa fie aproximativ ca schița atașată,iar acoperișul de asemenea aprox ca în poza atașată. Modificările care le-am dori ar fi următoarele:garajul sa fie închis în ideea ca o sa se lucreze în garaj,sa fie pana în strada în ideea sa nu fie nevoie de poarta pt garaj și pe urma poarta proprietății, garajul sa fie de 5m × lungimea casei,iar camera de serviciu sa fie mai mică în ideea ca din garaj sa poți avea acces în curtea din spatele casei,sa nu existe geamuri spre garaj( ex geam master beedrom,geam baie) ,peretele unde este baia camerelor sa fie drept și fără geamuri pe acea parte,fiind spre vecini acea parte a casei,terenul pe care dorim sa construim este de 18.4 front stradal ×32.5. Casa dorim sa fie amplasata cât mai aproape de strada ,distanta de la gardul proprietății pana la construcția propriu-zisă sa fie max 3m și am dori ca lățimea casei sa fie de 17m,în schița este de 15m. Va mulțumesc anticipat! O zi minunată!
Buna ziua, avem nevoie de proiectare minim 5 casute camping, stuctura usoara: lemn, metalica sau panouri sandwish, pentru constructia unui parc balnear, relaxare, HD. Intentionam sa demaram proiectul in prima faza pentru cinci casute cu acces total la utilitati (apa, gaz, curent): camera de zi, dormitor, baie si terasa, aprox 60mp/per locatie. Va stam la dispozitie pentru toate detaliile.
Buna ziua, avem nevoie de proiectare minim 5 casute camping, stuctura usoara: lemn, metalica sau panouri sandwish, pentru constructia unui parc balnear, relaxare, HD. Intentionam sa demaram proiectul in prima faza pentru cinci casute cu acces total la utilitati (apa, gaz, curent): camera de zi, dormitor, baie si terasa, aprox 60mp/per locatie. Va stam la dispozitie pentru toate detaliile.
Casa compusă din: 3 camere, 2 băi(1baie este la una dintre camere) , o bucătărie, o cămară, un living, hol. Construcția să fie din lemn, ușile interioare normale, ușa de la intrare în casă ușa metalică, geamuri termopan. Intrarea în casă din lateral. Casa să fie construită la 6 metri de la poartă, cu o suprafață de aproximativ mp.
În certificatul de urbanism eliberat pt informare e specificat " interdictie definitiva de construire, interdictie de extindere sau amplificarea volumelor existente" etc. În ce condiții s-ar putea totuși ridica aceasta interdictie hotărâtă acum câțiva ani pentru a putea construi un imobil cu regim de înălțime mai mare decât cel actual, sau dacă pot fii găsite soluții pentru extinderea/reamenajerea imobilului actual?