Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
As dori un proiect la o casa de 80 m . Modelul il am , as vrea sa o fac din panouri si bineinteles interior pe rigips , exterior as vrea sa se poata tencui. 1 salon ,1 bucatarie, 1 baie, 1 dormitor, 1 debara . La mansarda daca se poate 1 camera 1 baie. Am atasat mai jos cam ce mi -as dori pe interior
Bloc vechi ('82 zona Sinterom) realizat din prefabricate de beton intercalate cu grinzi de sustinere si caramida. Apartament cu o camera la parter prezinta fisuri sub grinda pe lungimea unui perete de 3 din 6m. Doresc o expertiza tehnica structurala in vederea eliminarii caramizii de sub grinda, si inlocuire cu rigips. Eventual sfaturi/solutii posibile in caz de reconsolidare (stalp de sustinere sub grinda la nevoie, etc) . Am avea nevoie de expertiza si discutie la fata locului saptamana aceasta (19-20 oct), actele pot fi emise mai tarziu. As dori oferta clara in privinta costului serviciului si ce include, multumesc.
Buna ziua, Detin un teren in comuna Rasca, Cluj si as dori construirea unei cabane, case modulare, de preferat din lemn dar nu neaparat. As avea nevoie de suport pentru urmatoarele: • suggestii in alegerea unei case/cabane micute, de preferat modulara, cu o suprafata de +50 mp (inclusiv constructori) • depunerea documentatiei necesare astfel incat cabana sa fie construita/amplasata legal • suport in timpul constructiei si/sau a amplasarii • suport pentru obtinerea utilitatilor • bugetarea proiectului total Multumesc!
Construcție în două etape în localitatea Viișoara, Cobadin, Constanța. În primul pas doresc doar garaje și camere tehnice (cca 65 m2) plus terasa acoperită cu pod (cca 65 m2). În al doilea pas va urma casă cu veranda și mansardă (cca m2 amprenta la sol) + magazie unelte (cca 25 m2) legate de garaje prin terasa acoperită. Am câteva cerințe mai neobișnuite în special pentru prima fază (cerințe structurale și operaționale). Atașez câteva schițe (inclusiv 3D). Aș dori câteva confirmări cât mai curând posibil. Primul proiect conceput în vederea extinderii ulterioare și al doilea proiect de extindere.
Am dori să facem o căsuță de vară din BCA cu o baie de 2×2,5, un open space de 4×6, un dormitor de 3×3,5. Sunt 6 ferestre de 1,50×1,50, una de 0,50×0,50 la baie, una de 0 70×0,70 la bucătărie. Ar mai fi 2 uși de interior (baie și dormitor) de 0,0,70×1,90 și una de exterior (întrare), de 1,80×1,90 ( din două foi/părți). Înălțimea zidului de 2,30, acoperiș placă de beton cu carton asfaltat. Cam asta ar fi...Avem cadastru. Mulțumesc!
Bună ziua Ma numesc marcu claudiu sint din orsova și doresc sa va intreb la ce preț ajunge proiectul unei case parter plus mansarda eu am proiectul luat de pe net cua ar trebui compartimentata casa și cum ar trebui sa arate cam la ce preț se ridica proiectul plus autorizația de construcție Va mulțumesc
Obs.: *Am in vedere o constructie usoara (pe structura metalica) *Atasez la aceasta descriere si 2 imagini care arata: - curtea initiala si partea din ea pe care se va construi - o imagine cu conturul parterului si al etajului, fara compartimentare. *Distantele sunt estimate. *Sunt flexibil la cand am nevoie dar as vrea sa definitivez o structura (chiar daca nu proiectul final) cat mai curand. 1. Descriere curte Curtea este dreptunghiulara si are dimensiuni de 10 x 13 m2. 10 m este frontul la strada pe unde se face accesul la casa. Ea este asezata pe coltul din dreapta al strazii Orsova cu Intrarea Cismelei care se face din ea. Curtea este obtinuta prin succesiune si este partea dinspre strada a curtii (total 10 x 52 m2) si jumatatea casei parintesti (total 14x5.5 m2). Intrarea in curte dinspre strada se face prin mijlocul curtii pe un trotuar de ~ 1 m drept spre intrarea in casa. 2. Descriere constructie Casa parinteasca esrte construita pe latura stanga (spre Vest) a curtii paralel cu gardul dinspre Intrarea Cismelei. Constructia noua se va construi peste jumatatea dinspre strada a casei parintesti care va fi dezafectata in timp ce partea cealalta din casa va ramane asa cum este. Casa initiala este "o casa" care are numai parter si acoperis cu pod. 3. Casa noua (obiectul serviciului solicitat) Casa care va fi construita va avea parter si un etaj mansardat(in sensul ca nu as vrea sa aiba si pod). Parterul are forma de L. Latura lunga a L-ului este paralela cu gardul si va avea 7 m (cam atat cat are si acum). Talpa L-ului care ajunge spre mijlocul curtii este un hol prin care se face intrarea in casa. Latura din talpa L-ului are acum perete comun cu restul casei si o bucata de holul comstructiei initiale. Talpa L-ului are cam 5.5 m: Peretele comun 4 m si holul 1.5 m. Etajul este un dreptunghi de 7 x 5.5 m2 care se aseaza exact peste l-ul parterului. 4. Compartimentarea eatjelor 4.1. Parterul are doua componente: 4.1.1. Vestibul Are 3x1,5 m2 si asigura intrarea in casa si care va evita intrarea in casa direct din exterior. El va avea o camara o masuta cu 2 scaune si un dulap de depozitare nealimentare 4.1.2.Un open-space care cumuleaza in el Bucatarie, sufragerie si living 4.1.3. O baie de serviciu (WC, Chiveta si dus) cumulata cu un dressing pentru a evita comunicarea WC - Bucatarie cu o singura usa. 4.1.4. Scara de acces la etaj 4.2.Etajul mansardat 4.2.1 Doua dormitoare - unul de 3 x 5,5 m2 cu latura mare spre peretele dinspre casa veche - unul de 4 x 4 m2 4.2.2 Baie, dresing 4.2.3 Balcon (terasa) 1.5 x 4 m2 4.2.4 Holl de acces intre dormitoare, dresing, balcon si scara dinspre/catre parter. Obs: - Constructia vreau sa ramana cat mai compacta fara extensii sau prelungiri. - Mi-as dori o logie catre sud care sa asigure umbra catre sud pe timp de vara si soare in casa iarna. - Pot accepta "sacrificarea" unei parti din balconul 4.2.3, eventual tot pentru armonizarea etajului. Ma tem insa sa am o parte a apartamentului care are podea afara! 5. Acoperisul poate fi o problema avand in vedere amplasarea casei. As prefera - sa nu urce prea sus - sa fie in doua (de fapt trei ape) - sa aiba o suprafata generoasa catre Sud (pentru eventuale PV) - Sa acopere macar partial balconul 4.2.3. - Sa acopere si chiar sa depaseasca logia de la Obs.
As dori un design pentru baie (are o grinda pe plafon, in diagonala, care ar putea fi ascunsa cu rigips, de ex.; de asemenea, ma intreb ce culori si corpuri de iluminat sa aleg, avand in vedere ca baia nu are fereastra), iar pentru living + bucatarie (open space): o repartizare armonioasa a spatiului, intr-un stil minimalist. In dormitor e simplu, pentru ca are suprafata mica (nu e neaparat nevoie de design).
As dori sa construiesc o casa din panouri sandwich si nu doresc sa incep lucrarea fara sa am un proiect si aprobare sa pot contrui .M-am sfatuit cu sotia ce ne-am dori am cautat pe internet ceva modele de case si am gasit si o impartire a spatiului dupa nevoi si am vrea sa trecem la pasul urmator pentru realizare.Multumesc si astept sa fiu contactat pentru mai multe detalii.
Casa cu pod mansardat, amprenta parter 10×10m . Parterul este deja făcut cu fundație beton armat pana la 1,5m, pereți de cărămidă porotherm robust 30, placa beton armat b peste parter. Trebuie măsurat din nou și refăcute schițele pentru casa și dat PT pentru constructor, cât și structura pentru podul mansardat, și refacerea dosarului pentru autorizația de construcție, având de luat aviz de apa canal si de la salubritate, plus studiu NZEB.