Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Bună ziua , doresc un proiect pentru o casă batraneasca care a fost renovată cu mansarda fără autorizație de construire. Avem nevoie de un arhitect pentru a întocmi un raport de a obține un titlu de proprietate deoarece casă veche nu a avut autorizație de construcție. Avem rol la primărie pe numele nostru impozitul plătit la zi.Trebuie să facem ieșirea din diviziune dar avem nevoie de autorizație de construcție pe clădirea nouă. Va mulțumesc pentru înțelegere și aștept un răspuns.
Buna ziua!Oferta solicitata este pentru tatal meu care locuieste in Iasi,com. Barnova,sat Cercu.Are mp de teren si doreste sa construiasca o casa clasica de cca 60 mp,care sa cuprinda 1 bucatarie,1 baie si doua camere(un dormitor si o camera de zi care eventual ar putea fi un open space cu bucataria
Este vorba despre o anexa a unei locuinte, care a fost transformata in spatiu locuibil. Mai exact: garsoniere aflata in mansarda unui bloc de tip vila, are in lateral o sectiune din acoperis. Este propietate privata si intabulata pe numele meu ca si anexa, pod boxa mai exact. Acest spatiu a fost transformat in dormitor, transformand astfel locuinta din garsoniera in ap. cu doua camere. Nu au fost facute modificari de nici un fel, cu exceptia montarii a trei ferestre de mansarda.
Casa doar cu parter, din BCA, cu trei dormitoare, sufragerie, bucătărie, baie, wc de serviciu cu dus, hol, terasă deschisă pe latura cu bucătăria si un dormitor. La intrare o terasa mică cu trepte. Sub terasa, în dreptul bucătăriei, vrem un beci. Camera tehnica pt centrală. Acoperișul din tablă lindab dispus în două ape.
Buna, As dori sa stiu pretul pentru proiectarea unei case cu suprafata de mp locuibili, as dori sa aibe la parter: Living, Bucatarie, Baie, o camera si camara iar la etas o camera matrimoniala cu baie inauntru, 2 camere separate si inca o baie eventual toaleta numa. Am atasat o poza cu un model dupa care v-ati putea axa. Cu stima, .
As dori o casa cu etaj, parterul sa aiba un living, o bucatarie cu spatiu de luat masa, o camara, un dormitor cu baie proprie, o baie de serviciu, iar la etaj as dori 4 camere si o baie. As mai dori 2 garaje subterane, de o parte si de cealalta a casei. Intrarea in casa sa fie pe mijloc si sa mai aiba o iesire in spatele casei din living pentru o trasa exterioasa. As mai dori o camera pentru centrala, dar nu stiu exact unde ar trebui amplasata.
Localizare amplasament: Craiova Arie teren: mp. Obiectiv: CONSTRUIRE Bloc locuinte S1+S2+S...+D+P+2, Functiune propusa: rezidential. POT max = 30%; CUT max = 1.05; Aria max construita la sol: .30mp; Aria max desfasurata a constructiei: max .55mp ( subsolul pe întreaga suprafață a terenului cu destinatie de spatii tehnice, spații comerciale, garaje si adapost ALA nu se ia in calculul suprafetei desfasurate si al CUT-ul). Preferăm ca plata sa o facem în spații de locuit din cele ce vor fi create pe terenul menționat. Am dori ca utilitățile să fie produse și furnizate cu propriile echipamente și să se recicleze toate deșeurile și rezidurile generate în zonă.
Suntem o institutie de credit(bancara) care am achizitionat un spatiu comercial in Calea Mosilor, nr. . Spatiul are in jur de mp, care se compune din 3 stradale cu spatiu vitrificat si un birou de 13 mp pe spate. In afara de vitrine si instalatia elecrica, va trebuii reabilitat in totalitate. Suntem disponibili pentru o discutie si un posibil deviz la fata locului.
casa de locuit cu 2 dormitoare (unul cu baie proprie) , living, bucatarie cu debara (camara ), hol , dresing si inca o baie. Acoperisul in doua ape ,iar la partea din spate o terasa acoperita sau nu pe o suprafata de aprox 20 mp .( Cred ca daca nu e acoperita nu trebuie sa fie cuprinsa in proiect ), dar.....Incerc sa-mi fac un buget pt viitorul apropiat inclusiv cu materiale si manopera. Va multumesc.
Terenul are spre Est Si sud 2 cai de acces. Spre Est are o panorama spre oras de care as vrea sa ne bucuram. Casa pe care mi.o doresc este una moderna cu etaj si o mansarda utilizata ca pod ( cu acces din dormitorul cel mai mic), garaj incorporat si beci Parter: garaj, camera tehnica, living, bucatarie, baie, casa scarii Terasa cu iesire din living si bucatarie Etaj: 3 dormitoare ( 2 cu balcoane, 1 cu terasa pe jum de garaj), o baie, 2 dressinguri, casa scarii Toate geamurile camerelor vor fi tip perete de sticla cu usi culisante cu vedere spre Est inclusiv intrarea in garaj iar un singur dormitor va avea vedere spre Sud cu acces la terasa care va fi pe o parte de garaj. Casa scarii, dressingurile si baile vor avea avea orientare catre Nord si Vest. Incalzirea va fi prin pardoseala iar alimentarea cu energie electrica va fi utilizand panouri fotovoltaice