Am un dormitor si dedesubt este un beci. Din pacate cand am cumparat casa nu am fost atent si acum la o saptamana dupa am observat ca 2 din 4 grinzi sunt afectate de carii. Sunt grinzi foarte groase casa fiind construita in anii 70. Grinzile nu sunt de sustinere a casei ci de sustinere a podelei din dormitor. Am nevoie sa schimb podeaua actuala de la beci, sa schimb cele 2 grinzi afectate si accept expertiza dumneavoastra nestiind exact ce am de facut...nu stiu daca este mai bine sa ol astup cu piatra(ceea ce nu doresc) sau sa il refac Va multumesc mult si vreau aa mentionez ca as dori sa se inceapa imediat renovarea cat mai tine vremea.
Am un dormitor si dedesubt este un beci. Din pacate cand am cumparat casa nu am fost atent si acum la o saptamana dupa am observat ca 2 din 4 grinzi sunt afectate de carii. Sunt grinzi foarte groase casa fiind construita in anii 70. Grinzile nu sunt de sustinere a casei ci de sustinere a podelei din dormitor. Am nevoie sa schimb podeaua actuala de la beci, sa schimb cele 2 grinzi afectate si accept expertiza dumneavoastra nestiind exact ce am de facut...nu stiu daca este mai bine sa ol astup cu piatra(ceea ce nu doresc) sau sa il refac Va multumesc mult si vreau sa mentionez ca as dori sa se inceapa imediat renovarea cat mai tine vremea.
Am in proprietate parcela teren 15x34 in zona rezidentiala. Doresc sa construiesc casa cu parter si pod care poate deveni ulterior locuibil. Casa 15 ml x 9 ml pe fundatie cu placa si intre parter si pod tot placa de beton. Acoperis in 2 ape tigla din tabla pe latura lunga. Se inchide podul in cele doua parti cu pereti OSB izolati, retrasi 1,5 ml pentru a crea balcoane pe capetele cladirii. Ambele parti la mijlocul lungimii 15 ml au lucarne. Termosistem vata minerala bazaltica gros 15 cm pe exterior. Izolat pod sarpanta si dusumea cu 15 cm vmb. planul casei are 3 dormitoare 11 - 14 mp 2 bai 4-6 mp; living si bucatarie open space 30 mp; holuri 18 mp. Terasa ext. 6x2 mp. Dotarile cu usi, ferestre instalatii sanitare sau alte elemente de finisaj clasa medie. Zidarie blocuri ceramice xx. Podul are intrare pe scara din casa si va fi izolat cu vmb dar fara amenajari. Pardoseala podului incaseteaza vmb 15 cm si se acopera cu OSB de 18 mm. Doresc o izolare buna a fundatiei atat aqua cat si termo folosind folii recomandate inclusiv cu "bube", precum si 10 cm polistiren extrudat pe lateralele fundatiei precum si sub placa fundatiei. Va multumesc !
Constructie noua parter Necesita demolare casa veche din chirpici Casa are placa turnata atat la parter cat si la tavane. Pod nelocuibil Caut firma de constructie care sa asigure: Manopera pentru tot proiectul Cofraje tip doka si popi pentru stalpi / grinzi si plafoane Utilaje mecanizate pentru sapat fundatii si beci Intreg proiectul poate fi transmis pe whatsup
- Casa are suprafata desfasurata de mp + 28 mp terasa atasata - Structura in cadre beton cu zidarie BCA de 25 cm - Grinzile de fundare vor necesita lucrari de hidroizolatie si termoizolatie cu polistiren - Detin proiect Pth pentru structura, arhitectura si instalatii - Am autorizatia de construire - Terenul este drept si stabil - Zidaria din BCA de 25cm - Amprenta casei va fi 8,9 x 11,5 pe fiecare nivel - Intre pod si etaj va fi o placa de beton - Inceperea lucrarilor va fi undeva in primavara in functie de vreme
Constuctie din lemn (terasa lipita de casa) cu dimensiunea de aproximativ 5x5.5 m finalizata la exterior. La interior necesita o consolidare metalica (pat din tevi metalice cu dumensiune de 9x9 cm, ca in schita atasata marcat cu mov). Tevile le avem, trebuie puse pe pozitie si sudate. Peretii si tavanul necesita placare cu vata minerala si inchidere cu osb. Peste osb se va pune lambriu din plastic iar pe tavan se va pune placi polistiren pentru tavan (tavan fals). Unul din pereti (cel al casei de care este lipita terasa) este gletuit grosier si trebuie finisat si zugravit. Instalatia electrica este finalizata.
Schimbat forma acoperis - presupune inaltarea unor pereti perimetrali si taierea celorlalti pentru a-i aduce pe toti la aceeasi inaltime (forma actuala a acoperisului este cu o panta accentuata, forma dorita este de tip mediteranean). Refacerea unor goluri de geamuri si adaugarea unora noi. Refacere fatada si termoizolatie exterioara cu vata minerala bazaltica. Extinderea livingului prin inchiderea unei terase si daramarea peretelui care este acum intre cele doua spatii. Construirea unui perete despartitor intre 2 spatii interioare. Adaugarea unui noi gol de usa la interior. Refacere instalatie electrica, termica si sanitara. Finisaje interioare.
Buna ziua, Ma intereseaza renovarea pe etape a unui apartament de bloc de 3 camere. Acum in prima etapa: -se pot reface spaleti la geamuri - am montat termopane -se pot reface spaletii la usile de la camere in vederea montarii in toamna a unor usi noi,reparatie gol de zidarie -se poate repara usa de intrare unde a fost montata o usa metalica -montare usi de vizitare la bucatarie si baie+ mici reparatii Cu stima
Sunt interesat sa incep constructia spre finalul acestui an sau anul viitor, dupa ce finalizez cu proiectul si obtin autorizatia de construire. Structura va fi pe cadre. In principal m-ar interesa urmatoarele: - costul pe etape ale constructiei separat manopera si manopera+materiale (fundatie, pereti, placa, costructie etaj, hidroizolatii acoperis) - pentru terasa circulabila rezultata dupa turnarea placii peste parter, se percep costuri ?(exceptand cele cu hidroizolatia, bineinteles) - cost total aproximativ la rosu si cost total aproximativ la gri Planurile sunt schitate de mine, nu de un arhitect. Unele materiale(BCA,fier,lemn,cofraje) cred ca le pot obtine la un pret mai bun decat pretul pietii.
Lucrari de executat u.m. cant 1 placare gips carton cu structura deja realizata - parter mp 30.0 2 montare glafuri ferestre interior buc 5.0 3 realizare tavan gips carton pe structura dubla - parter mp 75.0 4 realizare tavan gips carton pe structura dubla - etaj mp 60.0 5 montare sine magnetice de iluminat incastrate in tavan de gips carton buc 25.0 6 montare grile de ventilatie incastrate in tavan de gips carton buc 8.0 7 realizare scafe pentru jaluzea/draperie buc 6.0 8 gletuire tavan (2 maini) - parter + etaj (inclusiv chituire+ banda armare gips carton) mp .0 9 gletuire pereti + tavan (2 maini) - etaj (inclusiv chituire+ banda armare gips carton) mp 80.0 10 vopsea lavabila pereti + tavan (2 maini) mp .0 11 montare parchet mp .0 12 montare placi ceramice (gresie) mp 47.0 13 montare faianta pereti mp 90.0 14 montare panouri gard (fundatia de beton si stalpii sunt existente) ml 39.0 15 turnare beton platforma auto/drum de acces mp .0 16 montare dale de beton pe platforma betonata/trotuar mp .0 17 amenajare teren (indreptare, curatare, adus la nivel, etc) mp .0 18 realizare camera tehnica put (2.5m*2.5m*2.5m) - sapatura, armare, turnare beton, hidroizolatie interior buc 1 19 realizare magazie pe structura metalica + osb + finisaj exterior (2.5m*2.5m*2.5m) buc 1
