Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Dorinta mea este sa fac o investitie si am nevoie de informatii in primul rand ca sa pot lua cele mai bune decizii. Ideea este in felul urmator. Sa cumpar un teren cu o casa batranesca si sa o renovez pentru a deveni o mica pensiune.Nedumerirea este, ce modificari imi sunt permise, cat ma pot extinde in cazul in care casa e prea mica, ma pot extinde in lateral sau in inaltime???.Pentru a face lucrul asta e nevoie de ce acte, permise, licente???Cred ca am nevoie sa mi se explice de la A-Z .Va multumesc.
Structura de lemn; izolatie de lana www.lanaterm.com; Doar parter; fara garaj; pivnita mica max 10mp; 3 dormitoare: unul mare doua mici; 2 bai; Semineu 1x; cat mai multe geamuri; incalzire pardoseala; Pompa de caldura aer apa chofu(https://nedavi-solar.ro/); Panou solar apa 1x; terasa deschisa cu fire-pit. Va atasez doua proiecte orientative pentru layout-uri. Prefer 1, merge si 2.
Am dori sa extindem o casa veche, sa ii adaugam inca 2 camere, un living, o baie si terasa. Am dori oferte de reproiectare constructie existenta plus oferte constructie la rosu. Partea construita deja are aproximativ 50 mp, acoperis refacut si fundatie reconsolidata. Terenul pe care este situata casa este de mp. Extinderea am vrea sa o facem pe nivel, fara etaj.
Buna ziua, Am un teren in bod sat m2 si doresc o autorizatie de constructie pentru imprejmuire 3 laturi respectiv 77metri lungime totala gard. Gardul este dintr-o funatie de beton si sipca metalica cu porti de lemn. Doresc pe cineva care se poate ocupa de toata autorizatia si sa-mi spuna un cost informativ .
Casa parter plus mansarda , amprenta 10*15 Structura de lemn cu preti din baloti de paie. (exterior tencuit + decorativa, iar la interior tencuit + placare rigips) Parter: living + bucatarie (8*6), baie oaspeti (1*1.5), windfang intrare (2*3), baie + spalatorie (2*2.5), dorimitor matrimonial(4*4), dormitor gemeni (4*3.5) Mansarda (dormitor Victor (3.5*4), Baie Mansarda + spalatorie (2*2.5), dormitor Eva (3.5*4) Acoperis in doua ape (isoscel), inclinatie 30 de grade.
Casa proprietate privata, 82mp amprenta la sol, dispusa pe 2nivele. La primul nivel dorim sa extindem baia existenta, dorim sa modificam calea de acces, scarile care fac lagatura intre living si primul etaj, creerea unui spatiu nou care va deservi dessingul .specific ca partea de dressing va fi construit de la zero iar pentru acesta am alocat primavara anului urmator, pentru restul in schimb, necesitatea este imediata.multumesc.cu stima.nicoleta adam
Dorim să construim o casa, parterul sa fie de aproximativ mp amprenta utilizându l ca si garaj, etajul 1 sa fie retras, aproximativ 80 mp amprenta, dorind să facem o terasă, la etajul 1 am dori sa fie living, open space cu bucătărie și o baie, la etajul doi asemenea retras unde am dori sa fie două dormitoare și o baie plus un balcon comun celor două dormitoare.
eu am o firma de it si mut birourile la etajul cladirii din planul atasat și un pub (maopub.ro) pe care doresc să îl mut la parterul clădirii. am nevoie de o propunere arhitecturala si implementarea ei pentru parter și etaj ca un proiect în 2 faze, intai parterul si apoi etajul cladirea are subsol + p + 1e. La subsol nu este nimic in plan momentan. 1. La parter: 1.1 cumva sa se faca separarea spatiilor in sensul ca intrarea se va face prin gang si sa fie un culoar de acces la scarile din mijlocul planului incat sa fie separate spatiile - la parter va fi pub/restaurant. 1.2 băile daca se pot reorganiza într-un mod mai eficient pentru număr mare de persoane sa nu fie blocaj acolo 1.3 bucătăria și fluxul de producție daca se pot reorganiza 1.4 barul, din ce am discutat cu managerul de pe zona aceasta recomanda sa fie in paralel cu intrarea 1.5 in spațiul de langa intrare, cel unde vor fi mesele propunere de amenajare, atât a pereților cât și a mobilierului 1.6 logo la intrare, propunere așezare, producție etc 2. Etaj: 1. Nevoi: birouri, sala de ședință (cam 6 persoane), bucătărie, ceva spatii colaborator sau de lucru individual, spatii de conferințe de o persoana 2. atasez si mobilierul pe care il am - la un moment dat am vrut sa il vand dar am zis sa refolosesc daca se poate. De văzut dacă putem sa refolosim sau achizitionam. De avut în vedere daca anumite modificări necesita reautorizare ISU își ce ar presupune asta că timp și costuri. Ce alte lucruri ar trebui sa mai avem în vedere? Orice propuneri sau perspectiva este binevenita. Fiecare nivel este destul de inalt si eventual daca se poate valorifica si spatiul vertical. Daca sunt necesare alte clarificari astept intrebarile. cand credeti ca imi puteti spune daca prezinta interes proiectul si sa imi dati un estimat de timp si cost? atasez planurile si un filmulet de la vizualizare: https://www.youtube.com/watch?v=gi9D5SllBrE
eu am o firma de it si mut birourile la etajul cladirii din planul atasat și un pub (maopub.ro) pe care doresc să îl mut la parterul clădirii. am nevoie de o propunere arhitecturala si implementarea ei pentru parter și etaj ca un proiect în 2 faze, intai parterul si apoi etajul cladirea are subsol + p + 1e. La subsol nu este nimic in plan momentan. 1. La parter: 1.1 cumva sa se faca separarea spatiilor in sensul ca intrarea se va face prin gang si sa fie un culoar de acces la scarile din mijlocul planului incat sa fie separate spatiile - la parter va fi pub/restaurant. 1.2 băile daca se pot reorganiza într-un mod mai eficient pentru număr mare de persoane sa nu fie blocaj acolo 1.3 bucătăria și fluxul de producție daca se pot reorganiza 1.4 barul, din ce am discutat cu managerul de pe zona aceasta recomanda sa fie in paralel cu intrarea 1.5 in spațiul de langa intrare, cel unde vor fi mesele propunere de amenajare, atât a pereților cât și a mobilierului 1.6 logo la intrare, propunere așezare, producție etc 2. Etaj: 1. Nevoi: birouri, sala de ședință (cam 6 persoane), bucătărie, ceva spatii colaborator sau de lucru individual, spatii de conferințe de o persoana 2. atasez si mobilierul pe care il am - la un moment dat am vrut sa il vand dar am zis sa refolosesc daca se poate. De văzut dacă putem sa refolosim sau achizitionam. De avut în vedere daca anumite modificări necesita reautorizare ISU își ce ar presupune asta că timp și costuri. Ce alte lucruri ar trebui sa mai avem în vedere? Orice propuneri sau perspectiva este binevenita. Fiecare nivel este destul de inalt si eventual daca se poate valorifica si spatiul vertical. Daca sunt necesare alte clarificari astept intrebarile. cand credeti ca imi puteti spune daca prezinta interes proiectul si sa imi dati un estimat de timp si cost? atasez planurile si un filmulet de la vizualizare: https://www.youtube.com/watch?v=gi9D5SllBrE
Proiect casa cu mansardă (apropiat de o casă pasivă) din cărămidă cu izolație de vată bazaltica minim 20 cm, geamuri termopan cu coeficient termic scăzut, pompă de căldură de adâncime, încălzire prin pardoseală, sistem cu recuperare de căldură s.a. Parter( living, bucătărie, baie,cameră tehnică); Mansarda (3 camere + 2 bai)