Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
A reușit în viață cu arhitectura. Asta denotă că e un profesionist. Am avut o întâlnire inițială, de set up. Pentru etapa aceasta totul a fost ok. - BEST PLAN SRL
Servicii: Arhitect proiectant, Design interior, Proiecte case, Arhitecți, Firme de arhitectură, Birou proiectare, Birou arhitectură
ELABORARE DOCUMENTAŢIE EXTINDERE ŞI MODIFICĂRI INTERIOARE ŞI EXTERIOARE CLĂDIRE Releveu Arhitectură Arhitectură Rezistență Expertiză tehnică Instalatii sanitare, termice și aviz Aquatim Instalații electrice Studiu Geo Pe larg corespunde cu Proiect de Arhitectură (proiect tehnic, documentații obținere avize, documentație pentru A.C.) - Proiectul de arhitectură conține releveu situaţie existentă, memoriu tehnic, planuri de situație, planuri parter, plan învelitoare, secțiuni specifice, fațade, tablou de tâmplărie. Toate piesele desenate sunt cotate și au înscrise suprafețe, cote de nivel, înălțimi libere, finisaje. - Randari studiu soluţie Expertiză Tehnică - Expertiza tehnică a clădirii existente pentru a se determina condiţiile şi soluţiile structurale în vederea extinderii Proiect de Rezistență (proiect tehnic de execuție, urmărire șantier) - Proiectul de rezistență conține memoriu tehnic, planuri stălpi, grinzi și plăci aferente suprastructurii cu extrase de armături și detalii, plan și detalii șarpantă cu extras de lemn sau metal. Verificare proiect la categoria A Proiect de instalații sanitare ,termice și electrice verificate conform legii (nu contine instalatii de apa si canal )
Terenul este de m2 dar deja ocupat partial de o casa batraneasca. Am loc in spatele lotului 11×13 vecinii avand constructii chiar pe calcan iar spatele cu gard fara iesire la vreo strada. Am deja o schita pe care o pot trimite si porni eventual de acolo. Încă nu sunt hotărât pentru acoperiș terasa sau normal. Parterul vreau sa aibă living, bucătărie dormitor și baie iar etajul un dormitor matrimonial cu baie proprie si alte doua dormitoare cu o baie.
Casa p+1, la parter: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, living, bucătărie închisă, un wc de serviciu, o debara si un spațiu tehnic; la etaj 3 dormitoare cu baie proprie, de dimensiuni mici, asemanatoare camerelor de hotel si un dressing mare. Casa este destinată unei familii cu 4-5 membrii.
Ce ne intereseaza pe noi este mobilarea camerelor, fara a intra in ce inseamna finisajele acestora ( sunt proaspat vopsite si urmeaza sa fie pusa o mocheta rosie). Dupa cum vezi si in planul casei, aceasta este structurata pe parte si demisol. La parter, in dreapta va fi biroul directorului general ( trebuie o usa si vrea birou inalt). In stanga o sa fie un birou unde vor sta 3 persoane ( aici trebuie sa fe si niste corpuri pentru chestii de birou). La demisol, in stanga vom avea o sala de sedinta ( ii trebuie usa), iar in dreapta o sala unde sa fie niste corpuri unde sa punem diverse obiecte promotionale, si poate o canapea.
Amenajare partiala a interiorului apartamentului: baie, bucatarie, camera de zi, debara, vestibul, camara (a se vedea schema de mai jos. In amenajare se include tot, mai putin dormitorul si balcoanele pe care le-am amenajat cat de cat). Peretii sunt drepti, rotunzi si in colturi (unele) ascutite. Incaperile care se doresc a fi amenajate nu sunt mobilate si utilate.Mobila si electronicele e vor achizitiona cu ocazia amenajarii. As avea nevoie si de echipa de muncitori pentru toate aspectele. Nu se inlocuieste parchet. Cu siguranta se vor zugravi peretii. Nu cred ca va fi necesara spargerea vreunui perete (dar asta nu cred ca pot prevede sigur din acest stadiu). Am un buget stabilit (pe care il voi preciza in cazul in care voi alege una dintre variantele oferite de site-ul dumneavoastra) , precum si idei destul de clare (cred eu :) ) despre ce imi doresc.
Casa este construita la exterior din caramida Porotherm, iar peretii interiori sunt din BCA, fiind structurata pe 2 nivele, P+M. La parter avem un living, un dormitor mic, bucataria si o baie, iar la mansarda 2 dormitoare si o baie. In spatele casei se afla o terasa in suprafata de 20 mp, cu acces din bucatarie. De pe terasa se intra si in camera tehnica, care este corp comun cu casa (perete in perete cu bucataria). Livingul dorim sa il delimitam de hol printr-un panou trafor, peretele din dreapta (din living) sa fie cu caramida aparenta sau piatra decorativa, iar pe tavan sa fie montate cateva grinzi aparente. Baia de jos va fi prevazuta cu cabina de dus (doar perete de sticla, fara cadita de dus, cu scurgerea in pardoseala), iar cea de sus cu cada. Dormitoarele de la mansarda vor pastra forma actuala a tavanului (inclinat), iar intr-un dormitor dorim aplicarea unui lambriu din lemn pe tavan. In acelasi dormitar (al fetei in varsta de 14 ani) dorim sa amenajam la fereastra un loc pentru citit (bancuta la nivelul pervazului). Nu vom avea calorifere, intrucat incalzirea se va face prin pardoseala. Nu am idei pentru amenajarea locului de sub scara, unde va fi amplasata si masina de spalat rufe. In bucatarie as dori sa amenajez cumva si spatiul de sub fereastra, insa fara sa obturez accesul la un dulap amplasat pe partea stanga. Astept cu interes idei si oferte. Multumesc!
Consolidare parter cu demolare partiala, construire subsol total si etaj 1 iesit in consola peste parter. Suprafete: teren mp, constructie existenta 92mp (se demoleaza partial pana la cca maxim 55mp construiti la sol), parter si pod. CUT in CU emis 1.3. Suprafata totala desfasurata: subsol cca 90mp, parter maxim 55mp, etaj cca 65mp. Se cauta proiectant care sa faca proiect de fundatii de la 4m adancime pe o latura a subsolului (unde nu exista casa alipita si peste 2.5m in rest, pe o latura existand casa cu subsol alipit avand adancime de 2.5m).
Buna ziua! Avem un teren ce are panta si am dorii sa facem casa in felul urmator: garaj si o camera tehnica in panta respectiva.peste garaje sa vina un dormitor sau living si restul casei sa fie pe pamant. Casa Am dorii sa fie compusa din 3 dormitoare si un living si 2 bai. Bucataria sa fie in spatele casei si sa am iesire direct pe Teresa.
Am vrea sa amenajam un spatiu de birou pentru o societate de avocati intr-un imobil cu mai multe apartamente in centrul Clujului. Nu dorim modificari ale structurii interioare ci doar solutii de design pentru iluminat, mobilier si o compartimentare cu un perete de sticla mata. E un apartament de 2 camere decomandate - din holul care va constitui receptia (si unde vor putea lucra 2 persoane) se intra in stanga intr-o camera de lucru cu 4-5 posturi si in dreapta un hol spre baie si spre camera de consiliu. Proiectul ar trebui sa demareze cam in 2-3 saptmani, sub o luna. Multumesc
Ma intereseaza ofertele de pret pentru un proiect de casa P+1, garaj, beci sub garaj, 4 dormitoare, 2 bai, 1 living, 1 bucatarie, eventual terasa, plus toate certificatele si avizele, pana la depunerea actelor pentru a obtine autorizatia de constructie. Detin un teren de mp in comuna Domnesti, Ilfov.