Autorizația de construcție nu e mereu obligatorie! Ce spune legea?
Când îți trebuie autorizație de construcție și când nu este obligatorie
Casa cu un nivel, Living, bucatarie, birou, baie la parter si trei dormitoare la etaj, cel matrimonial cu baie si o baie pe hol.
a) SITUATIE ACTUALA: locuinta formata din 2 camere si o bucatarie, constructie din caramida tiganeasca pe fundatie de beton si bolovani, ridicata intre si . Acoperisul acestora este din tigla metalica si a fost renovat in . La acestea au fost adaugate la inceputul anilor ´70 o bucatarie, o baie si o camara, construite din caramida tiganeasca pe fundatie de beton si o veranda cu scari si platforma din beton, inchisa cu geamuri simple pe rame de lemn. Bucataria si dependintele adaugate au fost construite sub acoperisul din tigle ceramice al unui sopron din barne de lemn (fara fundatie) existent. b) LUCRARE DE EXTINDERE: Conceptia arhitecturala relativ definitivata (schita attasata) Intentionam sa extimdem locuinta cu patru camere si dependinte, fara interventii majore asupra structurii existente. Extinderea va fi in regim de parter+etaj, CONSTRUCTIE PE STRUCTURA DE LEMN consolidata la exterior cu OSB, finisaj interior cu placi de gips-carton si finisaj exterior cu termositem din vata bazaltica si tencuiala decorativa. Acoperisul va fi in doua ape (la fel ca la locuinta existenta) din tigla metalica. Parterul va fi compus din doua camere (dormitoare) fiecare cu grup sanitar propriu, un hol principal de intrare, casa scarilor si un spatiu tehnic (centrala termica cu combustibil solid), un garaj/atelier si holuri de acces spre locuinta veche, camere si garaj. ( Schita_finala.pdf, pag. 1 ) La etaj va fi o camera de zi, deschisa spre o bucatarie construita deasupra bucateriei existente, doua dormitoare fiecare cu propria camera de baie, o baie comuna situata deasupra spatiului tehnic, o terasa partial acoperita si inchisa, situata deasupra garajului si un hol de acces spre camere si terasa (vezi Schita_finala.pdf, pag. 2). Podul va fi accesibil prin podul vechi si cu ajutorul unei scari rabatabile in holul mic din casa scarilor de la etaj si va fi utilizat ca spatiu de depozitare si spatiu tehnic pentru eventuale instalatii de ventilatie si climatizare. Conectarea la energia electrica, apa si canal se va face prin extinderea si/sau modificarea instalatiilor existente deci nu sunt necesare bransamente noi. Exista deja: 1. Certificat de urbanism 2. Ridicarea topografica in curs de inregistrare le O.C.P. 3. Studiu Geotehnic Am aprecia o oferta incluzand preturi si potentiale termene de livrare pentru urmatoarele lucrari: · 1. Proiect arhitectural de rezistenta: Documentatie Tehnica pentru obtinerea Autorizatiei de Constructie si Proiectul Tehnic; · 2. Proiect instalatii: Documentatie Tehnica pentru obtinerea Autorizatiei de Constructie · 3. Suport pentru obtinerea avizului/autorizatiei de la Agentia Pentru Protectia Mediului; Orice alte lucrari de avizare/autorizare necesare in vederea obtinerii Autorizatiei de Constructie am dori sa le dicutam separat. Proiectul este EXCLUSIV instalatii electrice, de incalzire si de ventilatie.. Pentru orice informatii suplimentare va rugam contactati prin e-mail Multumim anticipat ! existenta mp parter, 20 mp beci; extindere 78-80 mp parter+mp etaj (exclusiv balcoane) + un garaj 5,25x6,25 mp, cu aprox 1/3 acoperis amenajat ca terasa. () si
Casa cu un nivel fără etaj : Living,bucătărie, 2 dormitoare baie dressingura și garaj
Planuri detailate facute de beneficiar dar flexibil la sugestii mai bune. Teren in panta (Schei), fundatie beton, casa lemn, studiu geotehnic facut, certificat de urbanism disponibil. Contactati-ma cat de curand posibil.
Avem nevoie de reproiectare constructie existenta,va atasez cateva poze cu casa .va rog sa ma contactati pentru a va da amanuntele necesare Adrian
Este o casa pe care dorim sa o mansardam avem nevoie de reproiectare constructie .Multumesc
Vreau sa imi inchid balconul. E un bloc cu 3 etaje, nou, construit in si e singurul balcon cu fatada spre strada (plopilor) si am inteles ca am nevoie de un arhitect care sa imi faca un plan urbanistic .multumesc
Buna ziua. M-ar interesa reamenajarea completa a unui apartament de 3 camere in suprafata de 60 mp + 3.84 mp logie + 6.48 mp balcon, situat in Brasov. Sunt interesat de un proiect de amenajare interioara, care sa satisfaca cateva cerinte specifice, pe care le vom discuta ulterior. Va multumesc. Alex
Amenajare living și bucătărie am nevoie de un proiect deoarece vrem sa renuntam la anumite incaperi (bucatarie si un dormitor )doar ca vreau sa vedem si parerea unui specialist
Amenajare apartament, am nevoie de proiect 3D , amenajarea mobilei