Cum obțin autorizația de construcție în România?
Pentru obținerea ei trebuie să urmezi câțiva pași.
buna ziua. doresc sa construiesc o casa unifamiliala in Viile Satu Mare. Viitoarea casa trebuie sa fie compusa la parter din dormitor principal plus baie, living, bucatarie,zona de servit masa, hor l, toaleta, zone de depozitare iar la mansarda dormitor si baie. deasemenea un garaj si o terasa .
Detin un imobil format din 3 camere, hol si alte dependinte situate pe o suprafata de mp, deschidere 14 m si adancime 18 m. Inainte a-l achizitiona am cerut eliberarea unui certificat de urbanism pentru consolidare, modificare si extindere locuinta parter. Dupa cumparare am cerut un altul pentru constructie supraetajata dar mi s-a cerut elaborarea unui PUD, ceea ce nu imi convine avand in vedere timpul si costul realizarii acestuia. In acest moment raman la prima varianta insa cu un pod generos care mai tarziu se poate transforma, eventual, in mansarda. Nu am inteles de ce este nevoie de PUD avand in vedere ca in zona sunt numai case cu maxim un etaj si poate mansarda. In functie si de costuri as dori realizarea unei locuinte sau a unui duplex pe acest teren, suprafata maxima pentru fiecare din locuinte fiind de cca. 80 mp (40 parter si 40 podul). Intereseaza costul unui astfel de proiect si daca respectiva firma se ocupa de obtinerea tuturor avizelor, inclusiv a Autorizatiei de constructie si tot ce presupune intregul proces pana la finalizare. Mentionez ca pe teren se afla apa si canal, curent electric si au fost depuse toate documentele pentru bransament gaze, ultimul raspuns de la Distrigaz fiind ca acesta este in executie (se asteapta aprobari de la autoritatile locale).
Am terenul , pe care in momentul de fata este amplasata o casa din chirpici de 60 mp, pe care doresc sa o demolez si pe amprenta existenta sa ridic una noua din BCA/caramaida... . Numar camere: 3 camere ( 2 dormitoare, un living open space cu bucatarie integrata) , 1 baie, nivel inaltime: P MP= 60 mp construiti destinate- casa de vacanta
Pentru obtinerea autorizatiei de constructii pe un teren pe care se afla o casa veche care trebuie desfiintata, mi s-a solicitat proiect de rezistenta pentru desfiintare. Casa veche este la limita de proprietate si are doar intr-o parte, pe lateralul casei un calcan cu vecinul. De asemenea, am nevoie de expertiza tehnica de desfiintare a acestei constructii.
Ma intereseaza o casa micuta, cu amprenta de 6/6 sau 7/7 ( utili) plus masarada. La parter open space si o baie de servici (toaleta si chiuveta), de preferabil sub scara, care duce la mansarda, plus terasa exterioara (6/2 m) La mansarda doresc un dormitor, o camera mica (birou sau oaspeti) si baia principala (cu cada). Contactare si ofertare pe email / whatsapp. Multumesc!
Bună ziua! Mă scuzați că vă deranjez. Am o mare rugăminte la dvs. Aș dori să știu dacă m-ați putea ajuta cu un proiect pt o anexă gospodărescă și un foișor închis pt o construcție deja finalizată. Construcția este făcută dintr-o casă pe roți imprejmuită cu o terasă închisă pt care nu avem autorizație de construcție. Mai mult decât atât, avem un refuz de amplasament casă mobila. Problema este că am autorizație de construcție pt o casa si garaj, încă în vigoare, dar neînceputa din lipsa banilor. Nevoia ne-a făcut să ne luăm o casa pe roți pt care nu am știut ca nu se poate primi autorizație. Am luat aceasta casă pe roți în ideea de a ne muta cât mai repede cu speranța că în scurt timp, vom reuși sa ne apucăm de proiectul ce deja îl deținem, însă din păcate, din cauza majorărilor preturilor, nu am mai avut aceasta posibilitate. Astfel, am decis sa imprejmuim și sa izolam casă mobila în ideea ca ni se va da o autorizație de amplasare. Însă, din păcate, cererea ne-a fost respinsa cu mențiunea ca nu se poate da autorizație, intrucat nu respecta arhitectura tradiționala a zonei respective. Astfel, as dori sa-mi menționați dacă se poate face un astfel de proiect. În caz afirmativ, va voi transmite mai multe detalii după răspunsul dvs. Mulțumesc! Cu stima, B.
Buna ziua! Am nevoie de o oferta pentru un memoriu tehnic pentru ISU, pentru obtinerea autorizatiei de functionare a unui studio de dans si Pilates. Am toate actele si un model cum trebuie facut(atasat). Din memoriu trebuie sa reiasa ce activitate se va desfasura in locatie si ce activitati se desfasoara in vecini.
Extindere construcție pe un nivel la P+1 pe structura de lemn. Pe construcția existenta doresc extindere cu un nivel pe structura de lemn tip framing. Construcția existenta este din cărămidă M-ar interesa un cost minim pentru proiectare ,construcția se va desfășura în regim propriu,nu este nevoie de multe multe detalii arhitecturale și de design,strict ce este necesar pentru obținerea autorizației de construire și pentru a putea construii. S-au depus deja actele pentru certificatul de urbanism. In atașament găsiți planul etajului
Am nevoie de un proiect de casa pe plan parter, cu 5 dormitoare, living spatios, coridor, dressing, 2 bai si bucatarie. Nu am un model, aici astept propunerile dumneavoastra. Terenul pe care il detin are mp, astfel ca daca e nevoie, suprafata casei poate fi si mai mare. Detin toate documentele, sunt la mine in Spania, insa vi le pot trimite pe email sau pe WhatsApp, cum doriti. Daca se doreste o vizita la locatie, sora mea va poate conduce, ea e in tara. Astept cu nerabdare sa ma sunati sa discutam. Multumesc.
Buna ziua, Caut un proiect de casa cu parter si etaj si garaj. Ne mai gandim daca sa avem subsol sau nu cu garaj sau daca sa atasam garajul, casei. Astept propuneri de proiecte. Cerintele mele sunt: Pe parter: Living, dinning, bucatarie si imediat din bucatarie sa am putin spatiu pentru camara. Camera de birou pentru a putea lucra de acasa, eventual un colt pentru citit. O baie Terasa pe partea cu livingul si bucataria (pe o parte laterala). La etaj: Dormitor matrimonial cu baie. Doua dormitoare la fel de mari sa fie fiecare si fiecare dormitor sa aiba acces la dressing. O baie pe hol. Terasa cu vizibilitate la strada. Multumesc,